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房屋租赁协议

（单位之间办公楼租赁）

出租方（如下简称甲方）：____________________

法定代表人：______________________________________

彳斯地：_________________________________

承租方（如下简称乙方）:

法定代表人：______________________________________

住所地：_______________________________________

根据《中华人民共国协议法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上，办商一致，签订本协议，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施状况：

（一）甲方是位于—区一路—号之房产（如下简称〃该房屋）的合法所有权人，

房权证号：号（对应土地使用权证号：号\现同意将该房屋第____层出

租给乙方使用，用途为___________房屋建筑面积为—平方米。

（二）该房屋既有装修及设施状况见本协议备注。除双方另有约定外，该备注作为甲

方按照本协议约定交付乙方使用乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验收根据。

二、租赁期限：该房屋租赁期由_____年__月_一日至__年_一月一一日止，合

计___个月。交付有效期为__年__月__日。

三、租金及支付方式:

（-）该房屋每月租金为人印币___________元整（¥________）,支付时间为每隔一

__支付一次，提前一天支付，先付费后使用。

（二）乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日租金的两倍支付滞纳金。

四、有关押金：

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，在签订本协议之日起，乙方应向

甲方交付人民币_________元整（¥________）作为押金，本协议期满乙方如不再续租，

在结清所有费用后（管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等）,甲方应

将押金无息所有退还给乙方。

五、权利与义务：

（-）甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的有关规定，并保证自己有权决

定此租赁事宜。

（二）乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

（三）未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或所有转租他人。若私自转租，甲

方有权单方提前解除本协议，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

（四）乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有

关杂费实际使用费用及使月不妥所导致的维修费用。租赁期内乙方因需要对该房屋或屋内

设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门同意，甲方有权对装修或改动

状况进行监督。

（五）租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。

（六）若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因导致的损失由乙方独自承

担。

六、协议终止

(-)租赁期限届满或经甲、乙双方办商一致本I办议终止。

(二)乙方应在租赁期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的本协议备注中所列物品

交还给甲方。房屋留置的一切物品均视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

七、违约的处理：

(-)甲方违约处理：租赁期内若非乙方过错，甲方单方解除本协议需提前收回房屋

的，甲方应按两个月租金向乙方支付违约金,并退还乙方已交押金及剩余租金。

(二)乙方违约的处理：

1.未经甲方书面同意，乙方私自将房屋转租、转借，或私自拆改构造或变化用途的，

或运用该房屋进行违法活动的，或拖欠房租15天以上的，甲方均有权立即单方提前解除

本协议。乙方应向甲方支付相称于两个月租金作为违约金，若违约金局限性弥补甲方损失

的乙方还应另行赔偿。

2.租赁