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写字楼装修合同标准范本

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写字楼装修合同标准范本

合同编号：`[自行填写]`

发包方（甲方）：`[公司全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

通讯地址：`[详细地址]`

联系电话：`[电话号码]`

电子邮箱：`[邮箱地址]`

承包方（乙方）：`[公司全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

通讯地址：`[详细地址]`

联系电话：`[电话号码]`

电子邮箱：`[邮箱地址]`

资质等级：`[装修资质等级]`

营业执照号码：`[营业执照号码]`

设计方（丙方，如无则删除或注明“无”）：`[公司全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

通讯地址：`[详细地址]`

联系电话：`[电话号码]`

电子邮箱：`[邮箱地址]`

资质等级：`[设计资质等级]`

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担其写字楼装修工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：`[例如：XX公司XX写字楼XX层装修工程]`

2.工程地点：`[详细至楼层及房号]`

3.装修面积：约`[数字]`平方米（最终以实际测量为准，并作为结算依据之一）。

4.工程内容与方式：

*（一）乙方包工、包料（全部材料由乙方负责采购供应）；

*（二）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体材料清单详见本合同附件二《甲方供应材料设备清单》及附件三《乙方供应材料设备清单》）；

*（三）其他约定：`[请详细说明，如仅包清工等]`

5.工程装修标准：详见本合同附件一《装修工程施工图纸》及附件四《工程预算书》所列明的材料、工艺及质量标准。

第二条工程价款

1.工程总价款（含税）：人民币`[数字]`元（大写：人民币`[中文大写数字]`整）。此价格基于附件一、附件四所列内容确定。

2.价款构成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、设计费（如包含）、利润、税金及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

3.价款调整：

*如因甲方原因导致工程内容、范围或材料标准发生变更，或出现甲方确认的工程量增减，工程总价款应相应调整。调整方式及单价按附件四或双方另行协商确认的《工程变更洽商记录》（附件五）执行。

*任何涉及价款调整的变更，均须经甲方书面确认后方可实施，否则甲方有权不予认可。

第三条工期

1.合同总工期：共计`[数字]`个工作日。

2.开工日期：暂定为`[YYYY年MM月DD日]`（具体开工日期以甲方书面通知为准，且甲方应确保乙方进场施工条件具备）。

3.竣工日期：暂定为`[YYYY年MM月DD日]`（若开工日期调整，竣工日期相应顺延）。

4.工期延误：

*因以下原因造成工期延误，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任：

（1）甲方未能按合同约定提供开工条件或确认图纸、材料等，导致乙方无法正常施工的；

（2）甲方未能按时支付工程进度款的；

（3）甲方提出的设计变更或工程量增减，对工期有实质性影响的；

（4）不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）；

（5）其他非乙方原因导致的工期延误，且乙方在事发后`[数字]`日内书面通知甲方并获得甲方确认的。

*因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总价款`[千分之几]`的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的`[百分之几]`。逾期超过`[数字]`日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等相关法律法规、规范标准以及附件一施工图纸、附件四预算书约定的材料和工艺进行施工，确保工程质量合格。

2.隐蔽工程验收：工程中的隐蔽工程，乙方应提前`[数字]`个工作日书面通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后`[数字]`个工作日内组织验收。验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一道工序施工。若甲方逾期未验收，乙方可视为甲方默认验收合格，但应保留相关证据。

3.中期验收（如需要）：`[双方约定是否进行中期验收及验收节点]`

4.竣工验收：

*工程完工后，乙方应向甲方提交《竣工验收申请书》及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、各项试验报告、隐蔽工程记录、设备使用说明书等），甲方应在收到申请后`[数字]`个工作日内组织验收。

*验收标准按本合同第三条第一款及国家相关规范执行。验收合格的，双方