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物业设施设备维护保养考试试卷及评分标准

一、单选题（每题2分，共20题）

1.物业设施设备维护保养的主要目的是什么？

A.提高设备使用率

B.降低运营成本

C.确保设施设备安全、高效运行

D.增加物业收入

2.以下哪项不属于物业设施设备的日常维护保养内容？

A.清洁卫生

B.添加润滑油

C.更换设备

D.检查电气线路

3.设备维护保养的基本要求是什么？

A.定期检查

B.及时维修

C.完善记录

D.以上都是

4.物业设施设备维护保养的周期通常分为哪几种？

A.日常维护

B.定期维护

C.事后维护

D.以上都是

5.以下哪项是设备维护保养的“预防性维护”？

A.设备故障后进行的维修

B.定期对设备进行检查和保养

C.设备更换

D.设备升级

6.设备维护保养记录应包括哪些内容？

A.设备名称

B.维护时间

C.维护内容

D.以上都是

7.物业设施设备维护保养的“事后维护”是指什么？

A.设备故障后的维修

B.设备运行期间的维护

C.设备安装后的调试

D.设备报废前的保养

8.设备维护保养的目的是什么？

A.减少设备故障

B.提高设备寿命

C.降低运营成本

D.以上都是

9.以下哪项不属于设备维护保养的“计划性维护”？

A.日常维护

B.定期维护

C.事后维护

D.预防性维护

10.设备维护保养的“预防性维护”主要目的是什么？

A.减少设备故障

B.提高设备效率

C.延长设备寿命

D.以上都是

二、多选题（每题3分，共10题）

1.物业设施设备维护保养的主要内容包括哪些？

A.清洁卫生

B.添加润滑油

C.检查电气线路

D.更换设备

E.调试设备

2.设备维护保养的基本要求有哪些？

A.定期检查

B.及时维修

C.完善记录

D.严格执行操作规程

E.定期培训

3.物业设施设备维护保养的周期通常分为哪几种？

A.日常维护

B.定期维护

C.事后维护

D.预防性维护

E.计划性维护

4.设备维护保养记录应包括哪些内容？

A.设备名称

B.维护时间

C.维护内容

D.维护人员

E.维护结果

5.物业设施设备维护保养的“事后维护”包括哪些内容？

A.设备故障后的维修

B.设备运行期间的维护

C.设备更换

D.设备调试

E.设备升级

6.设备维护保养的目的是什么？

A.减少设备故障

B.提高设备寿命

C.降低运营成本

D.提高设备效率

E.增加物业收入

7.以下哪些属于设备维护保养的“计划性维护”？

A.日常维护

B.定期维护

C.预防性维护

D.事后维护

E.计划性维护

8.设备维护保养的“预防性维护”主要目的是什么？

A.减少设备故障

B.提高设备效率

C.延长设备寿命

D.降低运营成本

E.提高设备使用率

9.物业设施设备维护保养的“预防性维护”包括哪些内容？

A.定期检查

B.添加润滑油

C.更换易损件

D.检查电气线路

E.调试设备

10.设备维护保养的“事后维护”包括哪些内容？

A.设备故障后的维修

B.设备运行期间的维护

C.设备更换

D.设备调试

E.设备升级

三、判断题（每题2分，共20题）

1.物业设施设备维护保养的主要目的是提高设备使用率。（×）

2.设备维护保养的基本要求是定期检查。（×）

3.物业设施设备维护保养的周期通常分为日常维护和定期维护。（×）

4.设备维护保养记录应包括设备名称、维护时间、维护内容和维护人员。（√）

5.物业设施设备维护保养的“事后维护”是指设备故障后的维修。（√）

6.设备维护保养的目的是减少设备故障、提高设备寿命和降低运营成本。（√）

7.设备维护保养的“预防性维护”是指定期对设备进行检查和保养。（√）

8.物业设施设备维护保养的“计划性维护”包括日常维护、定期维护和预防性维护。（√）

9.设备维护保养的“预防性维护”主要目的是减少设备故障、提高设备效率和延长设备寿命。（√）

10.物业设施设备维护保养的“预防性维护”包括定期检查、添加润滑油和更换易损件。（√）

四、简答题（每题5分，共5题）

1.简述物业设施设备维护保养的主要目的。

2.简述物业设施设备维护保养的基本要求。

3.简述物业设施设备维护保养的周期通常分为哪几种。

4.简述设备维护保养记录应包括哪些内容。

5.简述物业设施设备维护保养的“预防性维护”包括哪些内容。

五、论述题（每题10分，共2题）

1.论述物业设施设备维护保养的重要性。

2.论述物业设施设备维护保养的具体措施。

答案及解析

一、单选题

1.C

解析：物业设施设