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2025最简式房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章标的物

第一条租赁房屋位于：，用途为：，建筑面积为：平方米，不动产权证编号为：。

第二条房屋权属状况：甲方对该房屋拥有合法的所有权，权属清晰，无任何权利瑕疵。

第三条房屋交付时的状况：甲方应当按照约定的时间、地点将房屋及其附属设施交付乙方使用，交付时房屋应当符合安全、卫生、基本设施完好的标准。

第二章租赁期限

第四条租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第五条租赁期届满后，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期届满之日起日内将房屋及附属设施归还甲方，不得拖延。

第六条乙方如需续租，应当在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三章租金及支付方式

第七条租金标准为：人民币元/月（大写：元整），租金按支付，支付时间为：。

第八条甲乙双方约定，租金支付方式为：，甲方应当在收到租金后向乙方提供合法的收款凭证。

第九条租金标准在租赁期限内保持不变。若因国家政策调整或市场变化需要调整租金的，双方应当协商一致并签订书面补充协议。

第四章租赁保证金

第十条乙方应当在签订本合向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。

第十一条租赁保证金的用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、维修费用等。

第十二条租赁关系终止后，若乙方无任何违约行为且将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，则甲方应当将租赁保证金无息退还乙方。

第五章其他费用

第十三条租赁期间，乙方应当承担下列费用：

物业管理费：元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；

水费、电费、燃气费等能源费用：由乙方承担；

电话费、网络费等通讯费用：由乙方承担；

。

第十四条甲方应当协助乙方办理上述费用的缴纳手续，并提供相关必要文件。

第六章双方权利义务

第十五条甲方权利义务

有权按时收取租金及相关费用；

有权对乙方的使用行为进行监督检查，确保乙方合法使用房屋；

甲方应当保证房屋及其附属设施处于安全、适租状态；

甲方应当履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求；

。

第十六条乙方权利义务

有权在租赁期限内依法使用房屋及其附属设施；

乙方应当按时支付租金及相关费用；

乙方应当合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应当及时修复或承担相应赔偿责任；

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或者进行扩建、改建；

乙方不得擅自将房屋转租、转借或者改变承租人；

。

第七章房屋维修与裝飾装修

第十七条租赁期间，房屋的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第十八条乙方需要对房屋进行裝飾装修的，应当事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第十九条租赁期届满后，乙方不得拆除其自行添加的裝飾装修部分，甲方不予补偿。

第八章合同的变更与解除

第二十条经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

第二十一条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或者转租、转借房屋的；

乙方利用房屋从事违法行为的；

。

第二十二条有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋超过日的；

甲方无正当理由擅自提高租金标准的；

甲方将房屋抵押、出售或者变更所有权，导致乙方无法继续承租的；

。

第九章违约责任

第二十三条甲方违约责任

甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应当退还乙方全部租