2025年上海市简约租房合同范本.docxVIP

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2025年上海市简约租房合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

签订地点：

签订日期：年月日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。双方另行签订租赁合同。

第三条租金及相关费用

该房屋的租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以根据双方约定支付租金至以下账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

乙方应承担承租期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用。其中，物业管理费为每月人民币元，由甲方代为支付，乙方应于每月日前支付给甲方。

乙方逾期支付租金或相关费用的，应按每日%的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或未付费用。

合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修或更换，以确保房屋的正常使用。除正常维修外，甲方不得随意进入或占用乙方承租的房屋，不得提前终止合同。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方违反合同约定或不合理使用房屋时，有权要求乙方改正或终止合同。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方，否则甲方有权终止合同。

乙方应爱护和维护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方。

乙方不得在房屋内进行任何导致房屋结构损坏或安全隐患的行为。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应返还剩余租金及押金。因甲方提前收回房屋导致乙方损失的，甲方应予以合理赔偿。

如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方结算费用，乙方交还房屋。

任何一方未履行本合同约定的主要义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应按应付租金的%支付违约金。

乙方未提前通知甲方擅自退租的，应按个