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2025年标准房屋租赁合同范本
房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于（市/县）区/县路/街号的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体信息如下：
房屋面积：平方米
房屋用途：（如：住宅、办公、商业等）
房屋权属：甲方拥有该房屋的权利（如：所有权、使用权、租赁权等），并具备合法出租资格。
房屋现状：（如：毛坯、装修、设备情况等）
乙方对该房屋的现状已充分了解，并同意按现状承租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
本合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日协商一致并签订新的租赁合同。
在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：
乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为日前。
支付方式：（银行转账/现金/汇款等），甲方指定收款账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
晚付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方补足拖欠的租金及违约金。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。
押金退还：
在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。
若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋符合约定用途及相关法律法规。
甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应负赔偿责任。
甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约。
甲方应负责房屋的公共部分及设施的维修，费用由甲方承担。
乙方权利义务：
乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，避免损坏房屋结构及设备。
乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，若需变更，需经甲方书面同意。
乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第六条房屋维修与责任
租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或故意损坏房屋及设备，甲方有权要求乙方赔偿。
若房屋因自然灾害、不可抗力导致损坏，双方可协商解决，费用由双方共同承担或按保险条款处理。
对于房屋的结构问题（如地基、承重墙等），甲方应负责修复，费用由甲方承担，乙方应给予配合。
第七条合同变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。
若甲方无正当理由提前收回房屋，或乙方无正当理
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