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2025抵押担保合同模板

本合同（以下简称本合同）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

抵押权人（以下简称甲方）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

抵押人（以下简称乙方）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方与（债务人名称）于年月日签订了编号为的《合同》（以下简称主合同），为确保主合同项下债务的履行，乙方愿意以其合法拥有的财产为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1乙方同意以其拥有所有权的下列财产作为抵押物，抵押给甲方：

（详细描述抵押物：如房地产、车辆、设备等，包括但不限于名称、数量、质量、状况、所有权归属等信息。）

1.2抵押物评估价值为人民币元（大写：），具体价值以抵押物评估报告为准。

1.3抵押物的所有权仍属于乙方，但在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、质押等。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的：

（a）债务人在主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等；

（b）甲方为实现债权而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

2.2抵押担保范围的具体金额以主合同项下债务人应承担的债务总额为准。

第三条抵押登记

3.1乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

3.2抵押登记完成之日，视为抵押权设立之日。

3.3在抵押登记完成之前，乙方不得以任何形式处分抵押物，否则应承担相应法律责任。

第四条保险

4.1乙方应以甲方为第一受益人，为抵押物投保相关保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

4.2投保的险种应包括但不限于财产损失险、第三者责任险等，具体由甲方书面确认。

4.3保险单正本应由甲方保管，乙方仅保留保险单副本。

4.4在保险期间内，乙方不得以任何理由中断或减少保险金额，否则应承担相应责任。

第五条还款及抵押权的实现

5.1债务人应按主合同约定的时间、金额和方式履行还款义务。

5.2若债务人未按主合同约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于通过诉讼、仲裁或强制执行程序处分抵押物。

5.3甲方实现抵押权时，抵押物的处分应通过公开拍卖、变卖或其他合法方式。

5.4抵押物处分所得不足以清偿主合同项下债务的，甲方有权继续向债务人追偿；处分所得超过应偿还部分的，应依法退还给乙方。

第六条权利和义务

6.1甲方的权利：

（a）有权要求乙方配合办理抵押登记手续；

（b）有权要求乙方支付抵押物的维护、保管费用；

（c）有权依法处分抵押物以实现抵押权。

6.2甲方的义务：

（a）应妥善保管抵押物的相关文件和保险单；

（b）应按时履行主合同项下的义务，不得因甲方原因导致主合同项下债务无法履行；

（c）应遵守法律规定，不得滥用抵押权。

6.3乙方的权利：

（a）有权要求甲方妥善保管抵押物；

（b）有权要求甲方及时处理抵押物以实现债权；

（c）有权在抵押权实现后，依法获得抵押物处分后的剩余价值。

6.4乙方的义务：

（a）应按时支付抵押物的保险费、维护费等费用；

（b）应保证抵押物的完好无损，不得以任何方式损害抵押物；

（c）应配合甲方对抵押物进行检查和评估。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。

7.2若因乙方原因导致抵押权无法实现，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。

7.3若因甲方原因导致抵押权无法实现，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

8.2若主合同被变更、解除或终止，本合同的效力不受影响，直至主合同项下债务全部清偿为止。

9.3若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向