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2025标准购房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于市区路号栋单元室的房屋出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，国有土地使用权面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为。该房屋权属证书编号为：，房屋所有权人为：。

第二条房屋价格

双方约定，该房屋的成交价格为人民币元整（￥）。上述价格已包含该房屋的全部价款，包括但不限于房屋本身的价格、相关税费及附属设施的价格等。

第三条房款支付方式

乙方应按照以下方式支付房款：

乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（￥）。

乙方于年月日前支付首期房款人民币元整（￥），剩余房款人民币元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款支付。

若乙方选择其他支付方式（如一次性付款），则具体支付方式由双方另行协商确定。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备下列条件：

（1）该房屋已取得房屋所有权证书；

（2）该房屋无抵押、质押或其他权利限制；

（3）该房屋无租赁关系或其他使用纠纷；

（4）该房屋符合国家规定的质量标准，且已通过相关验收。

交付时，双方应共同到现场查验房屋，查验完毕后签署《房屋交接单》。

甲方应于交付之日起日内向乙方移交该房屋的不动产权证书、土地使用权证书、购房发票、契税完税证明等相关文件资料。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在抵押、质押或其他权利限制。

甲方应按本合同约定的时间、地点将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户登记手续。

甲方应保证该房屋在交付时，其结构、设施、设备等符合国家规定的质量标准，并保证该房屋无权利瑕疵、无使用纠纷。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

乙方应按本合同约定的时间办理房屋过户登记手续，并支付相关税费。

乙方应按期偿还银行按揭贷款，若因乙方原因导致贷款未能按时偿还，责任由乙方自行承担。

第六条违约责任

若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理过户登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（￥），直至履行完毕为止。

若乙方未按本合同约定的时间支付房款或办理过户登记手续，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥），直至履行完毕为止。

若任何一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应