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2025年上海市房屋租赁合同示范文本版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件编号为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（现金/银行转账/其他）。

银行账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付时间：每月支付一次，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付。

甲方收取租金后，应当向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金条款

乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和保护房屋及附属设施等。

押金退还：租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应当于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与收回

甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。

房屋交付时，双方应当共同检查房屋及附属设施的状况，并制作《房屋交付确认书》（详见附件）。

租赁期届满或合同解除后，乙方应当在日内将该房屋及其附属设施归还甲方，并保证房屋及设施处于正常使用状态。

第六条维修责任

租赁期间，房屋的日常维修和保养由方负责，费用由方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方修复并承担相关费用。

房屋发生重大损坏或不可抗力导致的损失，双方另行协商解决。

第七条房屋使用规范

乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。

乙方应当按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金连续超过日的；

b.乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的；

c.乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.甲方未按约定交付房屋的；

b.甲方提供的房屋不符合安全标准或存在重大安全隐患的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务