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建筑咨询服务合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方自愿订立，甲方（委托方）作为建筑咨询服务的需求方，乙方（服务提供方）作为专业咨询服务提供者，各自具备合法经营资质。甲方名称：__________住所地址：__________指定联系人姓名：张某某指定联系人电话：*（此处为20个下划线字符，代表需填写项）。乙方名称：__________住所地址：__________指定联系人姓名：李某某指定联系人电话：*（此处为20个下划线字符，代表需填写项）。双方确认上述信息准确无误，并保证具备签署本合同的完全法律能力。合同中其他内容若涉及双方具体信息，均需严格保密，以防侵犯隐私权益。

（二）合同背景与目的

基于甲方当前开发建筑项目的需求，乙方作为专业建筑咨询服务机构，同意提供全面咨询服务，以辅助项目顺利实施。合同目的旨在明确双方在服务过程中的权利、义务与责任，确保服务符合行业规范和法律法规要求。服务范围涵盖项目前期规划、技术方案设计、施工过程监督等关键环节，最终目标是帮助甲方优化项目决策、降低风险并提升效率。所有服务内容需基于科学方法执行，并严格遵守建筑行业标准。

二、服务内容与责任义务

（一）乙方的服务内容

乙方承诺向甲方提供全面的建筑咨询服务，具体包括项目可行性分析、建筑方案设计、成本估算、施工图审查及现场技术指导等，服务细节以双方确认的书面附件为准。乙方应根据项目实际需求灵活调整服务内容，确保及时提交高质量报告和数据支持，包括定期进度更新和书面反馈。服务过程中，乙方需遵守环保要求、安全规程及相关技术规范，使用先进工具和专业知识独立完成工作。乙方还应在项目完成后，提供后续咨询服务作为补充支持。

（二）甲方的责任

甲方作为委托方，需提供项目实施所需的全部背景资料和场地信息，包括项目图纸、法规文件及其他相关数据，以确保乙方能够高效执行服务。甲方负有配合义务，包括指定专人及时回复乙方查询、安排必要现场访问，并保障乙方在服务环境中的安全条件。此外，甲方需严格履行支付义务，并在服务过程中避免干预乙方专业判断。甲方若需变更服务范围，应以书面形式提前通知乙方，双方共同商定调整方案。

（三）乙方的义务

乙方必须指派经验丰富的人员执行服务，确保所供咨询建议具有专业性、准确性和实用性，所有成果提交需符合约定时间节点和质量标准。乙方需履行保密义务，对甲方提供的商业敏感数据和项目细节严格保护，不得向第三方泄露或用于其他目的。在服务过程中，乙方应及时向甲方报告潜在问题并提出解决方案，确保服务成果能助甲方达成项目目标。乙方还应遵守职业道德规范，保持服务独立性。

三、服务费用和支付方式

（一）费用总额

乙方提供建筑咨询服务，甲方应支付的总费用为人民币__________元（金额具体填写处，此处为20个下划线字符），此费用为包干价，涵盖乙方所有服务成本、人工及其他相关开支。费用总额已考虑项目规模、服务复杂性及潜在风险因素，若服务范围扩大或发生重大调整，双方可另行协商费用变更。甲方支付义务不因服务周期延长而免除，除非双方书面约定费用减免条件。

（二）支付方式

甲方采用分期付款方式履行支付义务：第一期付款于合同生效后支付费用总额的50%，第二期付款在乙方服务进展过半并提交中期报告后支付30%，第三期付款在乙方完成所有服务、甲方验收合格后支付剩余20%。付款方式可通过银行转账执行，甲方需在收到乙方出具的正式发票后七日内完成支付。如遇支付延迟，适用违约责任条款计算滞纳金。付款凭证由双方共同存档备查。

四、违约责任

（一）乙方违约

若乙方未能按时提供服务成果，或所供服务质量不符合约定标准（如报告错误或未达专业规范），视为乙方违约，乙方需对甲方损失承担赔偿责任，每延迟一天支付违约金，违约金标准为合同总金额的0.5%。若乙方违约导致甲方项目严重延误或额外成本，甲方可要求乙方无偿补救或解除合同。乙方重大过失（如泄露保密信息）将直接触发解除条款，乙方需赔偿直接经济损失。

（二）甲方违约

若甲方未能按时支付服务费用，或未提供必要支持（如资料缺失或延误），视为甲方违约，甲方需支付滞纳金，滞纳金标准为欠款金额的0.05%每日，直至付清。如甲方无正当理由拒绝验收或干预服务，导致乙方无法继续执行，乙方有权暂停服务并索赔损失。甲方严重违约（如逾期付款超30天）时，乙方可书面通知解除合同，甲方需补偿乙方实际服务成本及合理利润。

五、争议解决

双方在执行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商途径优先解决争议点，包括定期会议沟通及书面反馈机制，以确保快速化解分歧。如协商未果，任何一方可将争议提交至合同履行地仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为最终解决方案并具有强制约束力。仲裁程序应遵守仲裁法规则，避免扩大争端或拖延时间。若争议涉及小額金额，也可协商一致选择向有管辖权的法院提起诉讼处