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2025版简易个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。该房屋现状为（如：精装、毛坯、部分装修等），房屋用途为（如：居住、办公等）。租赁期限内，甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按（如：月、季度、半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第四条房屋交付及押金

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

为保证乙方按期支付租金及妥善使用房屋，乙方需支付押金人民币元（大写：），押金在租赁期满后，扣除乙方应承担的相关费用后，剩余部分无息返还乙方。押金的支付方式为（如：银行转账、现金），支付时间为本合同签订后日内。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。

房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。如因正常使用导致的损耗，甲方应承担维修责任。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等相关费用，甲方应提供相关费用的账单或发票。

第六条出租人的权利与义务

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应保证房屋的合法性，确保租赁期间内不发生第三人对房屋主张权利的情况。

甲方应按时提供房屋的相关证明文件，并协助乙方办理居住登记手续。

第七条承租人的权利与义务

乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并按合同约定支付租金。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得利用房屋从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事影响邻里生活的活动。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同，解除后的权利义务按协商一致的内容处理。

任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在严重违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

本合同的解除或终止，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方受到的损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方受到的损失。

乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担维修费用；如无法修复的，应承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋或无故提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，应赔偿损失。

第十条争议解决

因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法