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土地更换户主协议书
甲方（出让方）：
法定代表人：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（受让方）：
法定代表人：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
甲方拥有[土地具体位置及相关信息]的土地权益，现因[具体原因]，愿意将该土地的户主变更为乙方；乙方基于[自身需求原因]，愿意接受该土地并成为新的户主。双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就土地更换户主事宜达成如下协议：
一、土地基本信息
该土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有/集体等具体性质]，土地用途为[农业/建设等用途]。
该土地相关权属证书编号为[证书编号]，目前登记的户主为甲方。
二、土地更换户主的方式及条件
甲方自愿将上述土地的户主变更为乙方，乙方同意接受该变更。
乙方应向甲方支付土地更换补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的如下银行账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方应确保对该土地拥有合法的处分权，不存在任何抵押、查封、租赁等影响土地变更户主的权利负担。若因甲方原因导致土地存在权利瑕疵，影响乙方顺利取得户主资格，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
三、双方的权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照本协议约定收取乙方支付的土地更换补偿费用。
在土地更换户主手续办理完毕后，有权要求乙方按照相关规定合理使用土地。
义务
负责向相关土地管理部门提交土地更换户主所需的各项资料，并积极协助乙方办理土地户主变更手续。包括但不限于提供身份证明、土地权属证书原件、相关证明文件等。
在土地更换户主手续办理期间，不得擅自对土地进行处置，如转让、抵押、出租等，不得改变土地的现状和用途。
向乙方如实告知土地的相关情况，包括但不限于土地的使用现状、土地上的附属物情况、土地是否存在纠纷等。
（二）乙方权利与义务
权利
有权要求甲方按照本协议约定协助办理土地更换户主手续。
在取得土地户主资格后，依法享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。
义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地更换补偿费用。
在取得土地户主资格后，应遵守国家法律法规及土地管理部门的相关规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设等行为。
承担因土地更换户主产生的相关税费，法律法规另有规定的除外。
四、土地交付
甲方应在收到乙方支付的全部土地更换补偿费用后的[X]个工作日内，将土地交付给乙方。交付内容包括土地本身以及与土地相关的附属物（如有）。
双方应在土地交付时进行现场勘查和确认，并签署土地交付确认书。确认书应明确土地的交付范围、交付时间、土地现状等内容。
五、土地更换户主手续办理
双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向土地所在地的土地管理部门提出土地更换户主的申请。
办理土地更换户主手续所需的费用，除法律法规明确规定由甲方承担的部分外，其余均由乙方承担。
如因政府部门政策调整、审批程序等原因导致土地更换户主手续未能在预计时间内办理完成，双方应积极配合，共同协商解决方案，任何一方不得因此解除本协议。但因一方故意拖延或不履行协助义务导致手续无法办理的，责任方应承担因此给对方造成的损失。
六、违约责任
若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付土地更换补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照本协议约定补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地更换户主手续或未按时交付土地，每逾期一日，应按照土地更换补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的款项，同时甲方应按照土地更换补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。
七、协议的变更与解除
本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方应协商解决方案，如继续履行、变更协议或解除协议等。
若一方严重违反本协议约定，导致对方的合同目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任
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