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2025标准广州市房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签署：
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方将座落于广州市区路号栋单元号的房屋出租给乙方使用，以下简称该房屋。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的现状为，已具备合法的租赁条件。
甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书或房屋所有权证及相关权属证明文件，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。
租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金的银行账户信息如下：
开户人：
银行名称：
账号：
乙方应于每期租金到期前日支付至上述账户，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。
第四条押金及管理责任
乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保守房屋完整、合理使用房屋等。
租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于个工作日内无息退还押金。
乙方在租赁期间需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业管理费等各项费用，具体费用标准以相关服务单位的规定为准。
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证该房屋的合法性及出租权利的合法性，如因房屋权属问题导致租赁合同无效或产生其他纠纷，甲方应承担相应责任。
甲方应按照合同约定提供该房屋，并确保其具备约定的使用条件。
甲方不得在租赁期内随意提高租金或者改变租赁条件，如需调整，应与乙方协商一致并签订补充协议。
乙方权利义务：
乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。
乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法、违规或不合理的行为。
乙方应按时交还该房屋，不得逾期占用。
第六条房屋使用规则
乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或将该房屋用于非法活动。
乙方不得对房屋进行擅自装修或添加设施，如需装修，应事先取得甲方书面同意并自行承担相关费用。
乙方应保持房屋内外的清洁卫生，爱护房屋设施设备，发现损坏应及时修复或通知甲方。
第七条合同的变更与解除
双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。
如出现下列情形之一，甲方可单方面解除合同并收回该房屋，且有权要求乙方赔偿损失：
（1）乙方逾期支付租金超过日；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；
（3）乙方在该房屋内从事违法活动。
如出现下列情形之一，乙方可单方面解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金：
（1）甲方未按约定提供该房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用；
（2）甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常居住。
第八条违约
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