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2025标准购房合同协议书范本

本购房合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为位于市区路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售的该房屋，其详细情况如下：

房屋所有权证编号：

坐落位置：

建筑面积：平方米（以不动产权证登记为准）

房屋用途：

土地使用权情况：

其他情况：

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于：（如供水、供电、供气、供暖、消防、电梯、通信等）。

第二条房款支付方式

2.1乙方同意支付的购房款总额为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式如下：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）。

（3）剩余房款：乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元（大写：元整），并可通过银行贷款、公积金贷款或其他合法方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

2.3甲方收取房款的账户信息如下：

户名：

银行名称：

银行账号：

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，双方应签署《房屋交接单》。

3.2交付条件：

（1）该房屋符合国家规定的入住条件；

（2）该房屋内不存在甲方的个人物品、家具或其他障碍物；

（3）甲方已结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

3.3甲方未能按期交付的，应承担违约责任，每日按未交付房屋价款的%向乙方支付违约金，直至实际交付之日为止。

第四条房屋过户

4.1甲方应于年月日前协助乙方完成该房屋的不动产权过户登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

4.2办理过户登记所需的费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。

第五条甲方的保证与承诺

5.1甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何形式的产权纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等情况。

5.2甲方承诺在本合同签订后，不得将该房屋另行出售或出租给第三方，或以其他任何形式处分该房屋。

5.3甲方承诺在办理过户登记前，结清该房屋在交付前所产生的所有费用，并协助乙方处理该房屋在交付后的相关事宜。

第六条乙方的保证与承诺

6.1乙方保证其支付的购房款来源合法，并按本合同约定的时间和方式支付。

6.2乙方承诺在办理过户登记时，提供所需的所有资料，并配合甲方完成相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成