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2025抵押借款合同范本格式

抵押借款合同

合同编号：

鉴于甲方（借款人）因（借款用途）需要，向乙方（贷款人）申请贷款，乙方同意向甲方提供本合同项下的贷款。为确保甲方向乙方按时足额偿还贷款本息及其他应付款项，甲方愿意以自有财产提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1甲方向乙方借款的金额为人民币元（大写：元整）。

1.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第二条借款利率与利息

2.1借款利率为%，按（月/年）计算。

2.2利息按以下方式支付：

（1）按月付息，每月日前支付当月利息；

（2）按季付息，每季度日前支付当季利息；

（3）到期一次性还本付息。

2.3逾期还款的，乙方有权按日利率‰收取逾期利息。

第三条借款的发放与偿还

3.1乙方向甲方提供的借款资金，将通过以下方式发放：

（1）直接支付至甲方指定账户：；

（2）通过银行转账方式支付至甲方指定账户：。

3.2甲方应按本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息及其他应付款项。

第四条抵押物与抵押权的设定

4.1甲方同意以以下财产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：

（1）（房产/车辆/其他）名称：；

（2）权属证明文件：；

（3）评估价值：元。

4.2抵押物的详细情况见本合同附件《抵押物清单》。

4.3甲方保证对抵押物拥有完整的所有权或处分权，且抵押物未设定任何形式的担保或其他权利限制。

4.4甲方应于本合同签订之日起日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将相关权属证明文件交由乙方保管。

4.5抵押权的实现：

（1）若甲方未能按时足额偿还借款本息或其他应付款项，乙方有权依法处分抵押物，并优先受偿；

（2）处分抵押物所得的价款不足以清偿债务的，乙方有权向甲方继续追偿；

（3）处分抵押物所得的价款超过债务的，乙方应将超出部分返还甲方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按本合同约定的方式使用借款资金，并按期偿还借款本息及其他应付款项。

5.2甲方应按时支付利息，并在借款到期时按时偿还本金。

5.3甲方应如实向乙方提供与本合同相关的所有资料，并保证其真实性、合法性及有效性。

5.4在借款期限内，甲方未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他形式处分。

5.5甲方应配合乙方对抵押物的检查、评估及必要的维护工作，以确保抵押物的安全和完好。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按本合同约定的方式发放借款，并按期收取借款利息及其他应付款项。

6.2乙方有权对甲方的经营状况、财务状况及抵押物的使用情况进行必要的监督、检查和了解。

6.3乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方发放借款资金。

6.4乙方在甲方按时足额偿还借款本息及其他应付款项后，应及时办理抵押物的解除抵押登记手续，并将相关权属证明文件返还甲方。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定的用途使用借款资金的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的%。

7.2甲方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金的，乙方有权按日利率‰收取逾期利息，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

7.3甲方未按本合同约定办理抵押登记手续或提供虚假资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。

7.4乙方未按本合同约定的时间和方式发放借款资金的，甲方有权要求乙方赔偿造成的全部损失。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

第九条其他