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2025新租房合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路弄号室，产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，甲方承诺对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属争议、抵押或其他限制出租的情况。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应按月支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付。

（2）租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金调整：

（1）在租赁期限内，如遇市场租金变动较大或其他合理事由，双方可协商调整租金标准，但需提前日以书面形式通知对方。

（2）租金调整后的支付方式及标准，双方另行签订补充协议。

第四条押金条款

4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：作为乙方履行本合同义务的担保，用于抵扣乙方可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付费用。

4.3押金退还：

（1）在租赁期满后，乙方结清所有应付费用且房屋状况良好、钥匙及其他物品完整归还给甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

（2）如乙方在租赁期间中途退租或违反本合同约定，押金不予退还，并视情况扣除部分或全部押金以抵扣损失。

第五条房屋使用与维修责任

5.1甲方责任：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁开始前提供房屋的合法证明文件。

（2）甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于可正常使用状态，并及时修复房屋的结构性损坏，承担维修费用。

（3）如房屋因自然灾害或其他不可抗力导致损毁，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。

5.2乙方责任：

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

5.3房屋维修通知：

（1）如租赁房屋需要维修，乙方应提前日书面通知甲方，并详细说明损坏情况。

（2）甲方在接到通知后，应在日内完成维修或委托专业机构进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。

（3）如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：

双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。变更后的合同自双方签字或盖章之日起