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2025标准北京租房合同范本

北京租房合同范本（2025标准版）

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全产权的位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

每月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（每月/每季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（￥）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，可依法出租。

甲方应负贵该房屋及公共设施的维修，因房屋主体结构或公共设施损坏而产生的维修费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

第七条合同的变更与终止

经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

乙方利用该房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

甲方违反合同约定提高租金或增加其他费用。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方未经甲方同意提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。

甲方违反合同约定提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日