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2025标准版小产权租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于省市县镇/街道村的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并承诺按本合同的约定支付租金及相关费用。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁房屋地址：省市县镇/街道村号。

1.2租赁房屋用途：（如：居住、办公等）。

1.3租赁房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.4租赁房屋权属情况：甲方对租赁房屋拥有（如：所有权、使用权等）的合法权利，保证租赁房屋无权利瑕疵，且未被抵押、查封或其他限制性权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3在租赁期内，甲方不得以任何理由收回租赁房屋，不得无故调整租金，不得干涉乙方的正常使用权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付，具体支付方式以双方书面约定为准。

3.3租金支付时间：每期租金应于日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并保证租赁房屋的结构完好及设施设备的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给他人。

5.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动或扰民行为。

5.5乙方应按时支付租赁房屋的水、电、gas、物业等相关费用，并承担逾期支付产生的违约责任。

第六条维修与维护

6.1租赁房屋的主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担，日常维护及因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责。

6.2甲方应在接到乙方书面通知后日内对租赁房屋进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.3因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋或设施设