室内给排水、消防及自动报警系统施工组织设计方案.docxVIP

2025年5月，我作为项目负责人，开始着手编制位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号的张江创新中心项目室内给排水、消防及自动报警系统施工组织设计方案。该项目总建筑面积约45000平方米，地上12层，地下2层，主要功能为研发办公及配套服务设施。根据招标文件要求，我们需要在120天内完成所有系统的安装调试工作，其中给排水系统包括生活给水、排水、中水回用三大子系统，消防系统涵盖消火栓、自动喷淋、气体灭火三大部分，自动报警系统则需覆盖整个建筑的火灾探测、报警及联动控制。目前，我已完成现场勘查，发现地下二层管线交叉密集，需要特别关注施工顺序安排；同时，考虑到项目地处科技园区，业主方对系统的智能化程度和节能性要求较高，这将在我们的方案中得到重点体现。

在实际操作中，我们发现地下二层的管线交叉问题比预想的更为复杂。经过现场实测，该区域共有给水管DN100DN200共8条，消防管DN150DN250共12条，强弱电桥架6处，通风管道4条，在3.5米高的空间内需要合理排布。针对这一情况，我们采用了BIM技术进行管线综合排布，通过三维建模优化了管线走向，将原计划的交叉点从23个减少到9个，避免了14处返工风险，预计可节省工期8天。

对于给排水系统，我们制定了详细的施工步骤。生活给水系统采用PPR管材，热熔连接，工作压力0.6MPa；排水系统采用UPVC管材，胶粘连接，坡度严格按照规范执行，标准坡度为1.5%，最小坡度不小于0.5%。具体施工流程为：进行支架安装，间距不超过1.5米，转角处不超过0.5米；然后进行管道预制，根据BIM模型精确下料；接着进行管道安装，严格按照先主管后支管，先立管后水平管的原则；进行压力试验，试验压力为工作压力的1.5倍，即0.9MPa，稳压30分钟，压力降不超过0.05MPa为合格。

消防系统施工中，消火栓系统采用镀锌钢管，卡箍连接，工作压力1.0MPa；自动喷淋系统采用热镀锌钢管，丝扣连接，工作压力1.2MPa。我们在每层设置了2个消火栓箱，箱内配备DN65消火栓、25米水带和Φ19水枪，保护半径不超过25米。喷淋系统采用标准响应喷头，动作温度68℃，布置间距不超过3.6米，每个喷头保护面积不超过12.5平方米。特别需要注意的是，在地下车库和设备用房等区域，我们增设了预作用系统，以防止误喷造成设备损坏。

针对业主方对智能化程度的要求，我们在系统中集成了能耗监测功能，通过安装智能水表和流量计，实时监测各区域用水量，数据通过MODBUS协议传输至楼宇自控系统，实现用水量的精细化管理。同时，在消防系统中增加了物联网模块，通过NBIoT网络将设备状态信息实时至云平台，实现远程监控和预警功能，大大提高了系统的维护效率和安全性。

总的来看，下一阶段的重点是按照既定计划推进施工进度，确保各项工序无缝衔接。具体安排如下：5月20日前完成地下二层管线综合排布及支架安装；6月15日前完成所有给排水管道安装；7月10日前完成消防系统管道及设备安装；7月25日前完成自动报警系统布线及设备安装；8月10日前完成所有系统调试及验收。在施工过程中，我们将严格执行每日晨会制度，及时解决现场问题；每周五下午召开进度协调会，确保各专业队伍配合顺畅；每月5日提交进度报告，向业主方汇报工程进展情况。

对于质量控制，我们制定了明确的评分标准：材料进场验收合格率100%；管道安装坡度合格率≥98%；管道压力试验一次合格率≥95%；设备安装位置偏差≤5mm；系统联动调试一次成功率≥90%。如出现质量问题，将按照三不放过原则（原因未查清不放过、责任未明确不放过、整改措施未落实不放过）进行处理，确保工程质量达到设计要求。

在合同执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。工程变更必须经设计单位出具变更通知单，并由业主方、监理方、施工方三方签字确认后方可实施，变更费用按照合同约定的计价原则进行结算。

本方案经业主方、监理方审核通过后实施，未尽事宜按照国家现行施工及验收规范执行。

施工负责人：张明

技术负责人：李强

安全负责人：王伟

2025年5月10日