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2025优质商业店铺转让合同「标准范本」
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（转让方）：
名称/姓名：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
乙方（受让方）：
名称/姓名：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），并同意将该店铺依法转让给乙方；乙方愿意受让该店铺，并支付相应的转让费用和其他相关费用。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条转让标的
1.1转让标的：位于省市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），包括但不限于该店铺的所有权、使用权、收益权及相关权益。
1.2店铺面积：平方米（以不动产权证或相关合法文件为准）。
1.3店铺现状：乙方已对店铺的现状进行了实地考察，并确认其符合转让条件。甲方已向乙方如实告知店铺的现状，包括但不限否存在租赁、抵押、查封等情况。
第二条转让费用
2.1转让费用：人民币元（大写：）。
2.2付款方式：
（a）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部转让费用支付至甲方指定账户。
（b）分期付款：首期款项人民币元于本合同签订之日起日内支付，剩余款项人民币元于年月日前支付完毕。
2.3甲方收取转让费用后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条转让方式及时间
3.1转让方式：甲方将店铺的所有权及相关权益依法转让给乙方，乙方自转让完成之日起享有店铺的所有权及使用权。
3.2转让时间：双方约定于年月日完成转让，甲方应配合乙方办理相关过户手续。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（a）甲方应保证其对店铺拥有合法的所有权，无权利瑕疵。
（b）甲方应协助乙方办理店铺的过户手续及相关权属转移登记。
（c）甲方应向乙方提供与店铺相关的所有合法证件、文件及资料，包括但不限于不动产权证、营业执照、税务登记证、消防验收合格证等。
（d）甲方应协助乙方处理与店铺转让相关的事宜，包括但不限于与原承租方、供应商等的沟通协调。
4.2乙方的权利与义务：
（a）乙方应按本合同约定支付转让费用。
（b）乙方应按时接受店铺，并配合甲方完成转让过户手续。
（c）乙方有权使用店铺进行合法经营，但不得擅自改变店铺的结构或用途，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
（d）乙方应承担与店铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
第五条验收
5.1双方应于转让当日对店铺进行现场验收，确认店铺的现状符合转让条件。如乙方对验收结果有异议，应在验收当日书面通知甲方，双方协商解决。
5.2验收合格后，双方应签署《验收确认书》，视为转让完成。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（a）如甲方未按本合同约定履行义务，导致转让无法完成的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并承担相应违约金人民币元。
（b）如甲方隐瞒店铺的瑕疵或提供虚假信息，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。
6.2乙方违约责任：
（a）如乙方未按本合同约定支付转让费用的，应按逾期支付金额的%（每日）向甲方支付违约金，逾期超过
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