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房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于市区路号幢室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

该房屋的建筑面积为平方米，户型为，具体房屋状况以本合同签订时的状态为准，乙方已对该房屋的现状进行实地查看并确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同；如未续约，则本合同自动终止。

第三条租金及其支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证该房屋的合法性及完整性，不得将该房屋抵押、转让或出租给第三方，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

5.1.2甲方应提供该房屋的基本设施，并保证其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修或更换。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.3乙方应保持该房屋及其设施的整洁和完好，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等各项费用，具体费用标准以相关收费单位规定为准。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3房屋的税费、土地使用费等由甲方承担。

第七条房屋修缮责任

7.1租赁期间，该房屋如需进行维修，甲方应负责及时处理，确保房屋的正常使用。

7.2乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。

7.3因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第八条转租条