2025年公寓房屋出租合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年公寓房屋出租合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的公寓房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米。该房屋为公寓式住宅，具备正常使用条件，甲方已取得该房屋的合法产权证明。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金。

租金支付账户信息：甲方指定的收款账户为（开户银行：，账户名称：，账号：）。

若乙方逾期支付租金，需按日支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方需在签订本合支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。

押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并办理相关移交手续。

乙方在接收房屋时应进行检查，如有设施设备损坏或需维修的情况，应由甲方负责修复，否则视为房屋符合交付标准。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证房屋的合法性，确保租赁期间不得因产权纠纷影响乙方的正常使用。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日