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高效办公空间租赁项目协议书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

________

1.2甲方信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：____________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

甲方电子邮箱：________________

1.3乙方信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：____________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

乙方电子邮箱：________________

1.4合同签订日期

________________

1.5合同生效日期

________________

第二章租赁物业描述

2.1物业名称

________________

2.2物业地址

________________

2.3物业类型

________________

2.4租赁面积

租赁面积：________________平方米

2.5租赁用途

________________

2.6物业设施

办公家具：________________

空调系统：________________

电力供应：________________

水暖供应：________________

通讯网络：________________

安全系统：________________

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

租赁期限总计：________________年

3.2租金金额

每月租金：________________元

租金支付方式：________________

租金支付日期：________________

3.3租金调整

租金调整条件：________________

调整频率：________________

调整计算方式：________________

3.4租金支付凭证

甲方需提供租金支付凭证，乙方应在收到凭证后签字确认。

第四章物业使用与管理

4.1物业使用规定

乙方需遵守物业管理规定，不得改变物业结构。

乙方不得将租赁物业用于非法活动。

乙方不得擅自拆改或增建设施。

4.2物业管理责任

甲方负责物业的日常管理维护。

甲方应保证物业设施正常运行。

甲方应保证物业安全，防范意外。

4.3物业维修

物业维修费用由乙方承担。

乙方应提前通知甲方进行维修。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权监督乙方使用物业情况。

甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。

甲方有权要求乙方遵守合同条款。

5.2甲方义务

甲方应保证物业设施齐全、正常使用。

甲方应按时交付物业给乙方使用。

甲方应遵守相关法律法规，提供合法的租赁物业。

5.3甲方责任

甲方对因物业自身原因导致的乙方损失承担责任。

甲方应保证物业的消防安全。

甲方应保证物业的公共卫生。

第六章租赁保证金与押金

6.1保证金金额

租赁保证金金额：________________元

保证金支付方式：________________

保证金退还条件：________________

6.2押金金额

押金金额：________________元

押金支付方式：________________

押金退还条件：________________

6.3保证金与押金的使用

保证金用于赔偿因乙方违约造成的甲方损失。

押金用于支付乙方在租赁期间可能产生的维修费用。

第七章运营费用与杂费

7.1运营费用

水电费用：乙方按实际使用量支付水电费用。

网络费用：乙方按实际使用量支付网络费用。

公共区域清洁费用：由甲方承担。

7.2杂费

物业保险：乙方需购买物业保险，并将保险单提交甲方备案。

节假日加班费用：按甲方规定的加班费标准执行。

第八章产权证明与使用证明

8.1产权证明

甲方应提供物业的产权证明文件，保证物业产权清晰。

8.2使用证明

甲方应在租赁期限内为乙方提供合法的使用证明。

使用证明应包括物业的合法用途、租赁面积、租赁期限等信息。

第九章物业验收与移交

9.1验收时间

物业验收时间：________________

9.2验收方式

甲方应在验收时向乙方提供物业现状描述。

乙方应在验收时对物业现状进行确认。

9.3移交手续

验收合格后，甲方应向乙方提供物业的钥匙等使用手续。

乙方应在接收物业时签署接收确认书。

第十章物业维护与保养

10.1物业保养责任