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建筑中央空调水质管理技术规范

一、引言

建筑中央空调系统，作为现代建筑不可或缺的组成部分，其高效、稳定运行直接关系到室内环境的舒适度、能源消耗乃至建筑的使用寿命。在影响中央空调系统运行效能的诸多因素中，水质管理往往是最易被忽视，却又至关重要的一环。水，作为系统中热量传递的介质，其品质直接决定了换热效率、管道通畅性以及设备的腐蚀与结垢程度。因此，建立一套科学、系统、严谨的水质管理技术规范，对于保障中央空调系统长期安全、高效、经济运行具有不可替代的现实意义。本规范旨在为建筑中央空调系统的水质管理提供一套切实可行的技术指导，内容涵盖水质标准、处理方法、日常监测与维护等关键环节，以期为相关从业人员提供专业参考。

二、水质管理的意义与目标

（一）水质管理的核心意义

中央空调系统一旦投入运行，水在其中循环流动，若水质不佳，极易引发一系列问题。首先，未经处理的水中含有钙、镁等硬度离子，在加热过程中易形成水垢，附着在换热器表面，显著降低传热效率，导致能源消耗大幅增加，同时也可能因局部过热损坏设备。其次，水中的溶解氧、氯离子、硫酸根离子等腐蚀性介质，会对系统管道、设备金属表面产生电化学腐蚀，造成穿孔泄漏，缩短设备寿命，增加维修成本。再者，水体在适宜的温度和光照条件下，容易滋生藻类、细菌（如军团菌）等微生物，这些生物黏泥不仅会堵塞管道、影响换热，更会对人体健康构成严重威胁。因此，有效的水质管理是防止上述问题发生、保障系统良性运行的基石。

（二）水质管理的基本目标

中央空调水质管理的目标是通过采取必要的物理、化学和生物处理手段，使系统循环水的各项指标控制在合理范围内，具体包括：

1.防止结垢：控制水中碳酸盐、硫酸盐等成垢物质的浓度，抑制水垢的形成，确保换热器表面的清洁，维持高效的换热性能。

2.减缓腐蚀：通过添加缓蚀剂或调整水质参数，在金属表面形成保护膜，降低腐蚀速率，延长设备和管道的使用寿命。

3.抑制微生物：有效杀灭或抑制水中藻类、细菌、真菌等微生物的生长繁殖，防止生物黏泥的产生和堆积，保障系统畅通及人体健康。

4.保持水质洁净：减少水中悬浮物、胶体等杂质含量，避免其在系统内沉积，影响水流畅通和传热效率。

三、水质标准与监测

（一）关键水质指标及控制范围

针对中央空调系统的冷却水和冷冻水（或热水），应根据其不同的运行条件和材质，制定相应的水质控制标准。以下为常见的关键水质指标及其通常建议的控制范围（具体数值需结合当地水源水质、系统材质及运行工况综合确定，并可参考相关行业标准）：

1.pH值：衡量水的酸碱度。冷却水一般宜控制在7.0-9.2之间，冷冻水宜控制在7.0-8.5之间。pH值过高易结垢，过低则腐蚀性增强。

2.浊度：反映水中悬浮物质的含量。浊度过高易形成沉积和生物黏泥，通常应控制在10NTU以下，精密系统要求更高。

3.总硬度（以CaCO?计）：衡量水中钙、镁离子的总量。硬度是结垢的主要因素之一，循环冷却水的总硬度通常控制在一定范围内，具体数值与浓缩倍数及处理工艺有关。

4.总溶解固体（TDS）：表示水中溶解盐类的总量，其值过高会增加腐蚀和结垢倾向，通常通过控制浓缩倍数来间接控制TDS。

5.电导率：与TDS相关，可间接反映水中溶解物质的多少，是监测浓缩倍数的重要参数。

6.氯离子（Cl?）：对不锈钢等材质有较强腐蚀性，其浓度应严格控制，尤其在密闭式冷冻水系统中。

7.硫酸根离子（SO?2?）：过高也会增加腐蚀性和结垢风险。

8.碱度：主要指水中能与强酸发生中和作用的物质含量，对pH值有缓冲作用，也与结垢倾向相关。

9.铁、铜离子：水中溶解的铁、铜离子含量过高，表明系统存在腐蚀，应及时查明原因。

10.微生物指标：如异养菌总数、军团菌等。异养菌总数通常要求控制在10?CFU/mL以下；军团菌则必须严格控制，确保不得检出或远低于检出限，以保障公共卫生安全。

（二）水质监测的频率与方法

水质监测是水质管理的“眼睛”，应建立定期的监测制度：

1.日常监测：对于关键运行参数如pH值、电导率、浊度等，可采用在线监测仪表进行连续监测，或每日取样人工检测。

2.定期监测：对于总硬度、碱度、氯离子、硫酸根、铁、铜离子以及微生物等指标，应每周或每两周取样一次，送专业实验室或使用便携式仪器进行分析。

3.监测方法：应采用国家或行业认可的标准方法进行检测，确保数据的准确性和可比性。操作人员需经过专业培训，熟练掌握检测技能和仪器使用方法。

4.数据记录与分析：所有监测数据应详细记录，建立水质管理档案。定期对数据进行趋势分析，判断水质变化规律，为调整水处理方案提供依据。

四、水处理方法与工艺

（一）预处理

新系统投运或旧系统大修后，在正式运行前必须进行彻底的清洗和预膜处理：

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