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2025租赁合同的特征范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下条款：

甲方（出租方）：

名称/姓名：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称/姓名：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物为：

1.1位于（详细地址）的（描述租赁物，如“房屋”、“场地”、“设备”等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的产权证明文件如下：（如房产证、土地证等）。

1.3租赁物现状：（如“已装修”、“未装修”、“设备齐全”等，需双方确认无误）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年/个月，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元（如“人民币/月”、“美元/年”等）。

3.2租金支付方式：

a.按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为元，乙方应于每期开始前日支付；

b.支付方式：（如“银行转账”、“现金支付”等），收款账户信息如下：（户名、银行名称、账号）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金元，作为履行本合同的担保。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内无息退还。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a.甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租权；

b.甲方应按约定的时间向乙方交付租赁物；

c.甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物；

d.甲方负责（如“租赁物的维修”、“公共设施的维护”等）。

5.2乙方权利与义务：

a.乙方应按约定支付租金及相关费用；

b.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

c.乙方有权在租赁期内使用租赁物，但不得转租、分租或利用租赁物从事非法活动；

d.乙方负责（如“租赁物内部的日常维护”、“设施设备的合理使用”等）。

第六条租赁相关费用

6.1租赁期间，与租赁物使用相关的费用由乙方承担，包括但不限于：

a.水费、电费、燃气费、暖气费等；

b.物业管理费；

c.电话费、网络费等。

6.2特殊情况下的费用承担：（如“维修费用分担”、“装修费用”等，需具体约定）。

第七条维修与维护

7.1租赁期间，租赁物的日常维修由负责，费用由承担。

7.2若租赁物因自然老化或正常使用出现故障，甲方应及时维修，维修期间不得影响乙方正常使用。

7.3乙方不得擅自改装租赁物，如需改装，需征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第八条合同的续租与终止

8.1续租：本合同租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致，并在租赁期届满前日签订书面补充协议。

8.2终止：

a.任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方；

b.因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

8.3租赁期届满或合同终止时，乙方应按约定的时间将租赁物完好交还甲方，不得滞留物品。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任：