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2025武汉市简单房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于武汉市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：，账户名称：，银行：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

4.3租赁期满，乙方无违约行为且结清所有应缴费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.4乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借他人。

5.5房屋的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担，维修费用的范围及标准双方另行协商确定。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等日常使用费用；

（2）物业费及其他管理费用；

（3）其他与乙方使用房屋相关的费用。

6.2甲方应承担下列费用：

（1）房屋的维修费用（除日常维修外）；

（2）法律法规规定由出租人承担的其他费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离：

（1）乙方未按约定支付租金或押金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内仍未改正。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（2）甲方无正当理由收回房屋；

（3）非因乙方原因导致房屋无法正常使用连续超过日。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。

8.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于一个月租金的违约金。

8.3乙方违反安全规定或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙