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2025版合同范本下载：房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（商品房/已购公房/其他），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺在租赁期间内不将该房屋出租给第三方或提前终止本合同。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同到期前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：）；

租金每支付一次，首次租金于签订本合支付，后续租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

户名：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及设施在租赁期间的安全和完好。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金。

甲方保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间不干涉乙方的正常使用。

甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋进行适当装饰的权利，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得将房屋转租或转借他人，不得在房屋内从事非法活动。

第六条房屋修缮与费用承担

房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或其他不可抗力因素导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期间，若房屋需要大修或改造，双方应协商一致，费用由双方共同承担，具体金额及支付方式由双方另行约定。

第七条转租

乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同续签与终止

租赁期限届满，双方均可协商续签合同，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方。

若一方希望提前终止合同，需提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元（大写：）。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写：），并有权收回房屋。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写：），并有权收回房屋。

乙方在房屋内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

甲方因故无法履行合同的，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元（大写：），退还已付租金及押金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合