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2025年北京市建委租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：（如房产证、不动产权证书等），房屋建筑面积为平方米，使用性质为（如住宅、商业用房等）。

1.2该房屋的附属设施及设备包括但不限于：（如水、电、燃气、暖气等基础设施，空调、冰箱、洗衣机等家电设备）。

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷，可以依法出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方有意继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若租赁期届满后双方未续签合同，乙方应于租赁期满之日起日内将该房屋交还甲方，并结清所有费用。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：），租金按（如月、季度、半年、年）支付，每次支付金额为人民币元。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金的银行账户信息如下：（开户行：，账户名：，账号：）。

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按每日的比例收取违约金。

3.4租金标准在租赁期限内保持不变。若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：

（1）房屋使用过程中的水、电、燃气、暖气等能源费用；

（2）物业费、垃圾清运费等公共费用；

（3）房屋及附属设施的日常维修费用；

（4）其他双方约定的费用。

4.3以上费用的支付方式为：（如自行缴纳、委托甲方代缴等），相关缴费凭证应由乙方保存。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方应按时向乙方交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时要求乙方改正或解除合同。

（3）甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，费用由甲方承担。

（4）甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任及费用。

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途。

（4）乙方应遵守该房屋所在小区或楼宇的物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用。

（5）乙方不得在房屋内存放危险物品或从事非法活动，不得影响相邻房屋的正常使用。

（6）租赁期届满后，乙方应按时将房屋交还甲方，并结清所有费用。

第六条房屋的使用与维护

6.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何损害房屋或设施的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方