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建筑能源优化合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方订立：甲方（委托方）为建筑物业主或管理人，具体名称及地址为__________；乙方（服务方）为专业建筑能源优化服务提供商，具体名称及地址为__________。双方本着平等自愿的原则，就建筑能源优化服务达成协议。

（二）合同背景与目的

甲方聘请乙方对位于__________的建筑物业进行能源优化服务，旨在提升能源效率、降低能耗成本，服务范围涵盖能源审计、优化方案设计、实施指导及后续监测。合同目的是通过专业分析和技术干预，实现可持续能源管理目标。

二、服务内容与范围

（一）服务详细描述

乙方提供的服务包括但不限于：对建筑能源系统进行全面评估，识别低效点；制定节能优化方案，具体包括照明系统升级、暖通空调系统调整、可再生能源整合等；提供实施计划和技术支持，并在服务期内定期监测能耗数据。所有服务需符合国家相关节能标准和行业规范。

（二）实施时间与地点

服务实施地点为甲方指定的建筑物业，时间为合同签订后的_个月内完成初步优化，后续监测持续至_年。乙方应在每次服务节点提交书面报告，具体报告内容包括能耗分析、优化效果评估和改进建议。

三、责任与义务

（一）甲方义务

甲方负责提供建筑物业的全部访问权限及相关文件，包括但不限于能源账单、设备清单和使用许可。甲方需支付合同约定费用，并在服务过程中配合乙方的合理要求。甲方应确保建筑环境安全，不影响乙方工作进度。

（二）乙方义务

乙方履行服务时，需遵循专业标准提供高品质优化方案，保证方案可行性。乙方应确保所有员工具备相关资质，工作过程不影响建筑日常运营。乙方需按时提交报告并处理相关数据，保障信息保密。

（三）协作机制

双方建立定期沟通机制，甲方指派联系人__________协助协调；乙方指定项目负责人__________负责执行服务。任何重大问题需通过书面形式沟通解决。

四、费用与支付

（一）总费用结构

本合同总服务费用为__________（人民币单位），包含服务成本、报告制作费及监测费用。付款方式分为三阶段：第一阶段支付总费用的百分之三十作为启动资金；第二阶段在方案提交后支付百分之四十；第三阶段在优化实施完成后支付剩余百分之三十。支付账户为乙方指定账户__________。

（二）额外费用说明

如服务范围超出合同约定，双方另行协商，额外费用以书面补充协议为准。所有付款需在发票开具后的_天内完成，逾期产生日利息，利率按年化百分之_计算。

五、保密条款

双方同意对所有涉及本合同的商业秘密、技术数据及建筑信息保密，非经对方书面许可不得泄露或用于其他目的。保密义务持续至合同终止后____年。违反条款时，违约方承担全部损失赔偿责任。

六、违约责任

（一）违约情形

若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务直至付清，并收取滞纳金；若乙方未履行服务义务，甲方可终止合同并要求赔偿实际损失。违约方需赔偿损失外，支付违约金金额为合同总费用的百分之____。

（二）免责条款

因不可抗力（如自然灾害、政策变更）导致违约，双方互不追责。遭遇事件后需在____天内书面通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决方法

本合同履行中如出现争议，双方应优先协商解决；协商未果时，提交__________仲裁机构仲裁，裁决具有最终约束力。仲裁语言为中文，地点在__________。争议不影响其他条款执行。

八、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署之日起生效，有效期至服务监测期结束。生效前提是双方盖章确认，签署日期为___年_月__日。

（二）终止情形

合同可经双方书面协议终止，或一方严重违约时另一方发出通知后____天内终止。终止后，乙方完成已启动服务并交还所有资料；甲方支付应付费用。

（三）延期与修改

如需延期服务，双方签订补充协议；合同内容修改需双方一致同意并以书面形式确认。

九、其他条款

本合同适用中华人民共和国法律；未尽事宜由双方补充协议解决。文本以中文为准，共一式两份，双方各执一份。

十、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）