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2025药店房屋租赁的合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方用于经营药店，乙方同意承租该房屋并按约定支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有合法产权的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于经营药店及相关商业活动。

1.2租赁房屋的产权证明：（需填写具体产权证明文件编号）。租赁房屋的结构为，面积为平方米。

1.3租赁房屋的用途为商业用途，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整）。租金包含但不限于房屋占用费及相关税费。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金在合同终止且乙方无违约行为时，甲方应于日内无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付与装修

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施交付乙方使用，交付时双方应签订《房屋交接清单》，明确交付物品及相关设施的状态。

5.2乙方在承租期间，如需对租赁房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并提供装修方案，甲方应在日内给予书面回复。装修事宜应符合相关法律法规及消防要求，费用由乙方自理。

5.3租赁房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现质量问题导致的维修除外，该费用由甲方承担。

第六条租赁房屋的使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行违法活动或损害房屋及设施的行为。

6.2乙方在租赁期间应按时支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，不得拖欠。

6.3乙方不得擅自转租、分租或利用租赁房屋进行非法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条消防安全责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方的消防安全法规，确保租赁房屋内的消防设施完好有效，并定期进行检查和维护。

7.2乙方应自行购买火灾保险，甲方不承担因乙方原因导致的火灾损失责任。

第八条合同的解除

8.1合同有效期内，双方协商一致可解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变租赁房屋用途的；

擅自转租、分租租赁房屋的；