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2025租房租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，具体位置及房屋状况详见附件一：房屋产权证明及房屋现状说明。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金于租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

押金支付方式同租金支付方式。

第五条房屋维护与维修

甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复期间的租金。

因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。

第六条装修及改扩建

在租赁期内，若乙方需对租赁房屋进行装修或改扩建，必须书面征得甲方同意，并向相关部门申请批准。

装修及改扩建的费用由乙方承担，所有权归甲方所有。

租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其装修部分，否则甲方有权扣除相应押金。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担。

房屋租赁税费由甲方承担。

房屋维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条权利与义务

甲方权利：

收取租金及押金。

对租赁房屋进行检查和维修。

有权要求乙方停止任何违法行为。

甲方义务：

按时交付租赁房屋并保证其适租状态。

不得无故收回租赁房屋，不得干涉乙方正常生活。

乙方权利：

在租赁期内合法使用租赁房屋。

要求甲方履行维修义务。

乙方义务：

按时支付租金及费用。

保持租赁房屋及附属设施的完整和清洁。

不得将租赁房屋用于非法活动。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

经甲方书面同意的转租，甲方有权收取合理的管理费用。

第十条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任。

第十一条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按时交付租赁房屋，每逾期一日，需向乙方支付每日租金的%作为违约金。

若甲方无故收回租赁房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予扣除。

乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，需向甲方支付每日租金的%作为违约金。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。

若乙方损坏租赁房屋或附属设施，需承担修复费用或折价赔偿。

第十二条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协