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2025南京租房合同范本下载

南京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米。房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋未被设定抵押或其他权利限制。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（用途），并承诺在租赁期间内不改变房屋的用途，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第四条租金及相关费用

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

4.3租金账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

4.4其他费用：

水费：元/月

电费：元/月

燃气费：元/月

物业费：元/月

其他费用：

上述费用由乙方承担，甲方负责代缴并按月向乙方收取，具体费用标准以相关政府部门或物业服务企业公布的标准为准。

第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

第六条房屋的交付及返还

6.1交付时间：年月日，甲方应将房屋及其附属设施交付乙方使用。

6.2交付状态：房屋及其附属设施处于（良好/一般）状态，甲乙双方共同检查并确认房屋交付状态。

6.3返还时间：租赁期满后，乙方应按约定时间将房屋及其附属设施返还甲方。

6.4返还状态：乙方应保证房屋及其附属设施处于（良好/一般）状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的使用与维护

7.1甲方责任：

甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的合法状态。

甲方应定期检查房屋的设施设备，及时修复因甲方原因导致的损坏。

7.2乙方责任：

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改动房屋结构。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，遵守物业管理规定，不得从事违法或违规行为。

7.3维修责任：

房屋及其附属设施如因正常使用出现故障，乙方应及时通知甲方并协助维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：

本合同履行期间，若需变更合同内容，甲乙双方应协商一致并签订书面补充协议。

8.2解除条件：

甲方解除合同的情形：

乙方逾期支付租金超过日。

乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品。

乙方解除合同的情形：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患。

甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

8.3解除程序：

任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协