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2025房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及地方性法规的规定，于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋坐落于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的使用与修缮

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按时履行维护义务。因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需提前书面通知甲方并经甲方同意，费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用。

甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵。

甲方应按时履行房屋的维修义务。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋。

乙方应按时支付租金及押金。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应保持房屋及其附属设施的完好，合理使用并及时维护。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条转租

乙方不得将该房屋转租、转借或以任何形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为元。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，违约金为元。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担违约金为元。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金为元。

因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第十一条争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自