房屋租赁变更条款合同2025年权威手册.docx

房屋租赁变更条款合同2025年权威手册

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁变更事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积_________平方米，房屋权属状况为：_________（请填写“商品房”、“经济适用房”、“已购公房”等）。

第二条变更内容概述

甲乙双方经协商一致，对该房屋的租赁合同进行如下变更：_________（请根据实际情况填写具体的变更内容，例如：租金调整、租赁期限变更、房屋用途变更、押金调整等）。

第三条租金调整条款

1.变更后的租金标准为每月_________元人民币（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（请填写“押一付三”、“押一付一”等）。

2.租金调整依据为_________（请填写具体的调整依据，例如：市场行情、政府指导价、房屋实际使用情况等）。

3.租金调整幅度为_________（请填写具体的调整幅度或比例）。

4.租金调整时间为_________（请填写具体的调整时间，例如：每年_________月_________日、租赁期限届满后等）。

5.新租金自_________年_________月_________日起支付。

第四条租赁期限变更条款

1.原租赁合同期限为_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。变更后的租赁期限为_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限变更的条件为_________（请填写具体的变更条件，例如：双方协商一致、符合法律规定等）。

3.过渡期安排为_________（如有需要，请填写具体的过渡期安排）。

第五条房屋用途变更条款

1.变更后的房屋用途为_________（请填写具体的变更内容）。

2.变更依据为_________（请填写具体的变更依据）。

3.办理房屋用途变更所需的审批手续由_________（甲方/乙方）负责办理。

4.房屋用途变更对租金的影响为_________（请填写具体影响）。

第六条押金调整条款

1.变更后的押金金额为_________元人民币（大写：_________元整）。

2.押金调整的条件为_________（请填写具体的调整条件）。

3.押金调整后的支付时间为_________（请填写具体的支付时间）。

第七条其他变更条款

1.维修责任：_________（请根据实际情况填写维修责任的划分）。

2.水电费等费用承担：_________（请填写水电费、燃气费、网络费等费用的承担方式）。

3.转租规定：_________（请根据实际情况填写转租的条件、程序和责任）。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金、缩短租赁期限或改变房屋用途等，应退还乙方已支付的差额，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同约定，擅自提前终止合同、转租房屋或改变房屋用途等，应向甲方支付违约金_________元人民币（大写：_________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同生效与履行

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方应按照本合同约定的内容和方式履行各自的义务。

第十条争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止与解除

1.本合同期限届满，甲乙双方权利义务终止。

2.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现下列情形之一，守约方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）法律规定的其他情形。

4.合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定处理房屋、押金等事宜。

第十二条特别声明

1.本合同适用中华人民