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房屋租赁押金协议2025年规范标准

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方房屋事宜，就房屋租赁押金事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条根据主合同《房屋租赁合同》（合同编号：[主合同编号]），甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，双方就该房屋的租赁押金事宜，达成如下约定：

第二条乙方向甲方支付房屋租赁押金（大写：[押金金额大写]元整，小写：[押金金额小写]元整）。

第三条支付时间：乙方于[支付日期，例如：签订本协议之日/交付房屋之日]通过[支付方式，例如：银行转账/现金交付]方式将押金支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[开户行名称]

银行账号：[银行账号]

第四条押金的用途：本协议项下的押金主要用于担保乙方履行主合同项下的义务，特别是担保乙方支付拖欠的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费及其他应由乙方承担的费用，以及赔偿乙方在使用期间造成的房屋及其附属设施、设备的损坏（自然损耗除外）。

第五条押金返还的条件：

1.主合同约定的租赁期限届满，双方办理完房屋交接手续，乙方按照主合同约定支付了全部租金及水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方按照主合同约定完好地返还甲方租赁的房屋及其附属设施、设备，无新增重大损坏（正常合理使用造成的自然损耗除外）。

3.乙方结清所有在本协议签订后产生的、与租赁房屋相关的费用（如有）。

4.乙方已完全履行主合同约定的其他义务。

第六条押金返还的程序与时限：

1.甲方应在满足本协议第五条约定的全部返还条件后，于[具体时限，例如：乙方办妥房屋交接手续并结清相关费用之日起7个工作日]内，将押金[全部/扣除应扣除费用后]返还给乙方。

2.甲方选择[返还方式，例如：原路转账/现金支付]方式返还押金。如选择原路转账，甲方应在上述时限内将款项转入乙方指定账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[开户行名称]

银行账号：[银行账号]

3.如因乙方原因造成房屋及其设施、设备损坏，需要维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。具体扣除金额以甲方提供的合理维修报价单或评估价格为依据。扣除金额不应超过押金总额。扣除后剩余部分应按照本协议第六条约定返还给乙方。

4.如押金不足以弥补乙方造成的损失，乙方应在甲方通知后[具体时限，例如：15日]内，补足差额部分。乙方逾期未补足的，甲方有权采取进一步措施追偿。

5.如甲方未按本协议第六条约定的时限返还押金，每逾期一日，甲方应按押金总额的[违约金比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。

第七条乙方对租赁房屋及其附属设施、设备的保管和使用：

乙方应妥善保管和使用租赁房屋及其附属设施、设备，遵守国家和地方的有关规定以及房屋管理规约（如有），不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方过错造成的房屋及其设施、设备的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条本协议是主合同《房屋租赁合同》的附属协议，与主合同具有同等法律效力。本协议内容与主合同内容有冲突的，以本协议为准；本协议未约定的事项，依照主合同约定执行。

第九条争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定：

1.本协议一式[贰/叁]份，甲方执[壹/贰]份，乙方执[壹/壹]份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.[可添加其他双方认为必要的条款]。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日