2023年土地登记代理人之土地登记代理实务押题练习试卷A卷附答案1.pdfVIP

2023年整理土地登记代理人之土地登记

代理实务押题练习试卷A卷附答案

单选题（共50题）

1、下列关于土地登记的法中，错误的是（）o

A.土地权利人可以随意改变土地用途

B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档

保存

C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由

不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象

D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及

土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资

产处置权按照资产隶属关系确定

【答案】A

2、土地登记公开性的内在要求是（）

0

A.公开土地登记结果

B.公开土地登记依据

C.公开土地登记程序

D.土地登记资料可公开查询

【答案】D

3、（）是指土地权利变动事项是否登无，依当事人双方意愿，

政府无强制要求。

A.登记自愿原则

B.登记自主主义

C.登记自发主义

D.登记无强制作用

【答案】D

4、下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是

（）o

A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登

记

B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办

C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代

表申请土地登记

D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登

记

【答案】A

5、土地登记公开性的内在要求是（）

0

A.公开土地登记结果

B.公开土地登记依据

C.公开土地登记程序

D.土地登记资料可公开查询

【答案】D

6、房地产抵押权设立的必备要件为（）

0

A.抵押双方身份证明

B.抵押权登记证书

C.土地使用权权属证明

D.订立抵押合同

【答案】D

7、关于地址变更登记中的地址的描述，下列法错误的是（）

0

A.住所依法只能有一个

B.经常性是指连续居住五年以上的住宅

C.如无相反证明，户籍登记的住址即为经常居住地

D.渔民和海员住在船舶上，船舶不具有固定性，因而不能以船舶为

住所，而必须以船籍地为住所

【答案】B

8、土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请

复查。

A.县人民政府

县国土资源局

C.国土资源部门的上级单位

D.土地登记代理机构

【答案】B

9、土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。

A.申请

B.登记

C.权属审核

D.核发证书

【答案】B

10、土地登记的基本单元是（）o

A.宗地

B.地块

C.权属地

0.租赁土地

【答案】A

11、下列关于土地用途变更批准文件的法，错误的是（）o

A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时

审核的一般文件

B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时

审核的重点

C.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的

依