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2025企业办公场所租赁标准合同文本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该办公场所用于企业经营或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物情况

甲方出租的办公场所位于（详细地址），具体包括但不限于（描述租赁物的范围，如：楼层、房间号、面积等），以下简称“租赁物”。租赁物的现状、结构及条件以双方现场确认为准，乙方对此已充分了解并接受。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：）。

支付时间：乙方应于每期租金起算日后的个工作日内支付至甲方指定账户。

支付方式：租金可通过银行转账、支票或双方约定的其他方式支付。甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，且有权采取停电、停水或其他措施限制乙方使用租赁物，直至乙方支付全部应付款项。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物的合法性及可使用权。

甲方有权对租赁物的使用进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方限期改正或终止本合同。

甲方应负责租赁物的结构安全及共用设施的维护，费用由甲方承担。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但不得从事任何违法活动或影响甲方或其他承租方权益的行为。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物内的设备、设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条押金条款

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业等费用由乙方承担，费用标准以相关部门规定或双方约定为准。

租赁物的保险费用由甲方承担，但乙方使用租赁物期间造成的损坏或损失，由乙方承担相应责任。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致并签署书面补充协议。

在租赁期限内，如因政府征收、拆迁或其他不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应按实际使用时间退还相应租金或押金。

乙方如有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金超过日的；

将租赁物转租、分租或用于其他非法用途的；

拖欠其他费用达元的。

第八条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

乙方逾期支付租金的，除支付应付租金外，还需按日支付逾期金额%的违约金。

如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。