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2025年钢材仓租赁合同协议

引言与基本信息

本合同由以下双方于2025年X月X日在[X地点]签订：

甲方（出租方）：[公司全称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（承租方）：[公司全称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

鉴于甲方拥有合法所有权的一处用于存放钢材的仓库（以下简称“钢材仓”），乙方有意承租该钢材仓用于仓储目的，双方经友好协商，达成如下协议：

租赁标的物

1.租赁标的物为甲方拥有合法所有权位于[具体地址，如：XX钢铁厂区内XX号仓库]的钢材仓。

2.该钢材仓为[结构类型，如：钢结构]，总占地面积[面积]平方米，使用面积[面积]平方米，具备[描述内部设施，如：标准货架、照明系统、通风设备、消防设施等]。

3.甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权，并有权出租该标的物。甲方应向乙方提供标的物所有权证明文件复印件供乙方核实。

租赁期限

1.本合同租赁期限为[期限]年，自2025年X月X日起至2026年X月X日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[时间，如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商签订书面协议。

租金与支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币[金额]元/平方米/月（或按其他方式，如：元/吨/月）。

2.租金总额为人民币[计算总金额]元（大写：[大写金额]整），该金额为[说明是固定租金还是浮动租金，如：固定租金/浮动租金，如浮动则说明计算方式]。

3.租金支付周期为[周期，如：每月]，每期租金应在[时间，如：当月5日前]支付至甲方指定银行账户：

*开户行：[银行名称及支行]

*账户名称：[甲方账户名]

*账号：[银行账号]

4.甲方收取租金后应向乙方开具等额发票。

5.[如约定押金，则添加：乙方应在本合同签订之日起[时间]内向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在乙方办妥退租手续之日起[时间]内将押金无息退还给乙方。如乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失。]

双方权利与义务

甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，在租赁期开始时将符合约定条件的钢材仓交付给乙方使用。

2.保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权，并保证租赁期间不会发生影响乙方正常使用的权利瑕疵或限制。

3.负责租赁标的物的日常结构维护和必要的维修工作（自然损耗除外），确保其能够满足约定的使用目的。

4.负责保障租赁标的物所在区域的消防安全及其他必要的安全条件。

5.有权按照本合同约定收取租金。

6.配合乙方办理与租赁标的物相关的必要手续。

7.不得非法干涉乙方在租赁标的物内进行合法的仓储活动。

乙方的权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用于本合同约定之外的用途。

3.爱护租赁标的物，保持其原有状态或双方约定的状态，因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4.负责租赁标的物内的货物保管、安全管理和消防责任，乙方应自行承担因其货物造成的损失或第三方索赔。乙方应确保其存储的货物不违反任何法律法规，不具有易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险特性，否则由此产生的一切责任和费用由乙方承担。

5.乙方自行负责处理与存储货物相关的所有税费。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借给任何第三方。

7.在租赁期内，乙方应遵守甲方及租赁标的物所在场地管理方的各项规章制度。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应在[时间]内将货物搬离并退租，将租赁标的物完好归还给甲方。归还时租赁标的物的状态不得低于签订本合同时的状态（正常损耗除外）。

租赁物的维修与保养

1.租赁标的物因自然原因或合理使用造成的损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的租赁标的物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.任何一方需要对方进行维修时，应提前[时间]书面通知对方。对方应在收到通知后合理期限内进行维修。若对方未能在合理期限内维修，请求方有权自行维修或委托第三方维修，费用由责任方承担。因维修造成的期间乙方使用不便，租金可相应减免，具体方式由双方协商。

货物管理、安全与保险

1.乙方承诺其计