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2025物业清洁服务合同范本简化版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（服务方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要为其物业提供清洁服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同服务内容与标准

1.1服务范围

乙方为甲方提供物业清洁服务，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业内外公共区域的日常清洁；

（2）物业内部办公区域、公共走廊、电梯、楼梯、卫生间及垃圾清运等；

（3）定期清洁与维护，包括地面打蜡、石材养护、外墙清洗等；

（4）其他双方约定的清洁服务内容。

1.2服务质量标准

乙方应按照行业标准及甲方要求提供清洁服务，确保达到如下标准：

（1）公共区域清洁无积尘、无垃圾、无明显污渍；

（2）卫生间清洁及时，无异味、无污渍；

（3）电梯及扶梯定期清洁并保持光亮；

（4）垃圾清运及时，日产日清；

（5）外墙清洗及玻璃幕墙定期维护，保持外观整洁。

第二条服务期限

2.1服务期限自年月日起至年月日止，共个月。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用总额为人民币元（大写：元整），具体包括人工费、材料费、设备使用费及相关税费。

3.2甲方应于每月日前支付上月服务费用，乙方应于每月日前提供合法有效的发票。

3.3支付方式为银行转账，甲方将费用支付至乙方指定账户：。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利

（1）监督乙方服务质量，提出改进建议；

（2）有权要求乙方更换不符合要求的清洁人员；

（3）按时支付服务费用；

（4）提供乙方所需水、电、清洁设备存放场所及其他必要协助。

4.2甲方义务

（1）不得无故延迟支付服务费用；

（2）不得要求乙方承担超出合同范围的额外义务；

（3）不得向乙方工作人员支付任何形式的贿赂或好处费。

4.3乙方权利

（1）要求甲方按时支付服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要协助，包括水、电、场地等；

（3）有权拒绝甲方提出的不符合合同约定的要求。

4.4乙方义务

（1）按照合同约定提供高质量的清洁服务；

（2）保证清洁人员的资质、培训及工作效率；

（3）自行承担清洁人员的工资、保险及福利；

（4）遵守甲方物业的管理规定，服从甲方合理的调度安排。

第五条验收与付款

5.1服务完成后，甲方应在个工作日内对服务进行验收，并签署验收单。

5.2验收合格后，甲方应按照合同约定支付服务费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金；

（2）甲方无故终止合同的，应支付乙方相当于一个月服务费的违约金。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供清洁服务的，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改，甲方有权解除合同；

（2）乙方因自身原因导致物业受损的，应承担相应赔偿责任。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第八条保密条款

8.1双方对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：