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2025商业办公楼租赁合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁物用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的基本信息
1.1租赁物地址：市区路号。
1.2租赁面积：共计平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。
1.3租赁用途：乙方承租该租赁物用于经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或现金等方式支付当月租金至甲方指定账户。
3.3租赁期间，租金标准不得擅自变更，除非双方另有书面约定。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内可正常使用。
5.1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守国家相关法律法规及物业管理规定。
5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得恶意中断水、电、gas等基础设施供应。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动。
5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。
第六条免租期与装修期
6.1免租期：自年月日起至年月日止，共计个月，期间乙方无需支付租金，但需承担物业管理费及相关费用。
6.2装修期：乙方若需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修期间乙方应承担相应费用，并遵守相关管理规定。
第七条物业管理
7.1乙方应与甲方指定的物业管理公司签订《物业管理服务协议》，并按时
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