宅小区电气施工组织设计方案.docxVIP

在实际操作中，我们发现该小区电气施工面临的主要挑战是高层住宅电缆垂直敷设难度大和商业区用电负荷集中两个问题。针对电缆垂直敷设，我们采用分段式施工方案：在每6层设置一个电缆分支箱，主干电缆选用YJV224×185+1×95型，通过预留的电缆井道分段敷设，每段长度控制在35米以内，有效降低了施工难度和安全风险。这一方案比传统一次性敷设方式节省了8天工期，减少了15%的人工成本。

对于商业区用电负荷集中问题，我们设计了环网供电系统。商业楼总配电室设置2台800kVA干式变压器，采用单母线分段运行方式，低压侧配置8台GCK型抽屉式开关柜，每条回路最大承载电流630A。具体施工步骤如下：在商业楼地下一层预留6×8米的配电室空间，地面做环氧树脂防静电处理，墙面采用防火石膏板；然后安装变压器和开关柜，柜体间距不小于0.8米，前后通道宽度分别保持1.5米和1.2米；进行电缆桥架安装，选用300×150mm热镀锌桥架，安装高度距地2.3米，支架间距控制在1.5米以内。

防雷接地系统施工中，我们严格按照GB500572010规范执行。接地体采用∠50×50×5mm角钢，长度2.5米，间距5米，埋深0.8米，接地电阻要求不大于1欧姆。实测结果显示，小区8栋住宅楼的接地电阻分别为0.85、0.92、0.78、0.88、0.91、0.83、0.87、0.89欧姆，全部符合设计要求。引下线利用建筑物主筋，间距不大于18米，在距地面1.8米处设置断接卡，便于检测。

总的来看，下一阶段的重点是完成商业区配电室的设备调试和整个小区的联动测试。具体安排如下：3月25日至4月5日进行变压器空载试验，记录空载电流和损耗数据；4月6日至4月15日完成低压开关柜的继电保护调试，确保过流、速断、接地保护动作准确；4月16日至4月25日开展全负荷试运行，连续72小时监测各项电气参数，要求电压波动不超过±7%，频率偏差控制在±0.5Hz以内。

验收标准方面，我们将严格按照《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503032015执行。主要检测项目包括：线路绝缘电阻≥0.5MΩ，接地电阻≤1Ω，配电柜垂直度偏差≤1.5mm/m，电缆敷设弯曲半径≥电缆外径的15倍。验收不合格项必须在3个工作日内整改完毕，否则每延迟一天按合同总价的0.5%进行违约金扣除。

请各施工班组认真检查施工记录和检测数据，确保所有技术资料齐全、准确。项目竣工验收计划定于2025年7月10日上午9:00在阳光花园小区物业服务中心进行，届时请建设单位、监理单位、设计单位和相关检测机构派员参加。

项目负责人：张明

施工单位：浙江华泰电气工程有限公司

联系电话：1380571

2025年3月20日