2025典当房屋买卖合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025典当房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。

1.2该房屋所有权人为甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3该房屋现状为（如已装修、空置等），乙方已对房屋的现状进行了解，并同意按现状购买。

第二条典当费用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付典当费用，作为购买该房屋的对价。典当费用包括但不限于（如房屋价款、税费、服务费等），具体金额为人民币元（大写：）。

2.2典当费用的支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。

2.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期费用人民币元（大写：），剩余费用应于年月日前全部支付完毕。

2.4甲方收到乙方支付的典当费用后，应向乙方提供相应收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方承诺自乙方支付全部典当费用之日起日内完成房屋的交付，交付时应向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证及相关过户手续。

3.2房屋交付后，乙方即取得该房屋的使用权，但该房屋的所有权仍归甲方所有，直至乙方支付完毕全部典当费用且双方另行约定解除所有权为止。

3.3交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，并无任何抵押、查封或其他权利限制。

（2）甲方应按本合同约定的时间、地点完成房屋的交付，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方不得以任何理由拒绝或延迟履行本合同项下的义务。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间、方式支付典当费用，不得逾期或拖延。

（2）乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

（3）乙方应按时支付该房屋在交付后的相关费用，包括但不限于物业费、维修费等。

第五条风险与责任

5.1本合同签订后，若乙方未按期支付典当费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

5.2若甲方未按期交付房屋或办理相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。

5.3房屋交付后，若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4在本合同履行期间，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友