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2025农民土地流转合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、诚实信用的基础上，经充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，签订本合同。
甲方（流出方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（流入方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并经发包方同意，甲方愿意将该承包土地的经营权依法流转给乙方，乙方愿意接受该土地的经营权，双方就土地流转事宜达成如下协议：
第一条土地流转基本情况
1.1流转土地名称：
1.2流转土地面积：
1.3流转土地位置：
1.4土地性质：
1.5流转土地的承包经营权证编号：
第二条土地流转方式
2.1甲方将承包经营的土地流转给乙方的方式为：（包括但不限于转包、出租、互换、转让等方式）。
2.2土地流转后，乙方获得该土地的经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营。
第三条土地流转期限
3.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2在流转期限内，甲方不得提前收回土地，除非乙方严重违约或法律规定的情形发生。
3.3流转期满后，若乙方希望继续流转，应于期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第四条流转价款及支付方式
4.1土地流转的价格为每年人民币元（大写：元整）。
4.2乙方应按下列方式支付土地流转价款：
（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起日内支付全部流转价款，共计人民币元。
（2）分期支付：乙方于年月日前支付第一笔流转价款人民币元，于年月日前支付第二笔流转价款人民币元，以此类推。
4.3甲方收取土地流转价款后，应向乙方开具收据或发票。
4.4若乙方未按时支付流转价款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按每日%计算，直至乙方付清全部款项为止。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权依法获得土地流转收益。
（2）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于向发包方备案、申请变更登记等。
（3）甲方不得在流转期间内擅自将土地收回或转让给第三方。
（4）甲方应保证流转土地不存在权属纠纷，并协助乙方处理土地使用过程中出现的权属问题。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权依法对流转土地进行经营、管理，并享有流转土地上所有合法收益。
（2）乙方应按时支付土地流转价款，不得无故拖欠或拒付。
（3）乙方应合法、合规使用流转土地，不得将土地用于违法活动。
（4）乙方应按时完成土地交付，并在流转期间内保持土地的可持续利用。
第六条合同的变更与解除
6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2在流转期限内，若发生以下情形之一，一方可单方面解除合同：
（1）甲方违约，导致乙方无法正常经营。
（2）乙方违约，严重影响土地的正常经营。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并妥善处理土地交接事宜。
第七条违约责任
7.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的全部流转价款，并赔偿乙方遭受的损失。
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