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电梯运行维护岗位职责及安全操作规程

电梯作为现代楼宇中不可或缺的垂直运输工具，其安全、稳定、高效运行直接关系到人民群众的生命财产安全与出行便利。电梯运行维护工作是保障电梯性能的核心环节，要求从业人员具备高度的责任心、扎实的专业知识和严谨的操作规范。本文旨在明确电梯运行维护岗位的核心职责与安全操作规程，为相关从业人员提供专业指引。

一、电梯运行维护岗位职责

电梯运行维护人员（以下简称“维保人员”）肩负着确保电梯设备良好运行状态的重任，其主要职责包括但不限于以下方面：

（一）日常巡检与保养

维保人员需严格按照电梯维护保养规则及设备制造商的建议，定期对所负责的电梯进行系统性巡检。巡检内容应覆盖电梯机房、井道、轿厢、层门、轿门、电气控制系统、安全保护装置等关键部位。通过目视检查、功能测试、清洁、润滑、紧固等手段，及时发现并处理潜在的安全隐患，确保各部件处于正常工作状态。保养工作应注重细节，例如导轨的清洁与润滑、门机系统的调整、安全钳间隙的检查等，均需细致操作。

（二）故障诊断与排除

当电梯发生故障时，维保人员需迅速响应，根据故障现象（如困人、异响、运行不平稳、平层精度差等），结合自身专业知识和经验，利用必要的检测工具，准确判断故障原因和部位。在确保安全的前提下，高效、规范地进行故障排除，尽快恢复电梯的正常运行。对于复杂故障，应及时上报并协同技术支持人员共同解决。

（三）部件更换与调整

根据电梯的磨损规律和维护保养计划，对达到使用寿命或性能下降的零部件（如钢丝绳、刹车片、接触器、传感器等）进行及时更换。更换过程中，需确保新部件的规格、型号与原部件一致，并按照安装规范进行正确安装和调试。对于需要定期调整的部件（如门机皮带张力、制动器间隙、导靴间隙等），应精确调整至符合技术标准。

（四）维护记录的填写与管理

维保人员应认真、详实、准确地填写每一次巡检、保养、维修及故障处理的记录。记录内容应包括作业时间、作业内容、发现的问题、处理方法、更换的部件型号及数量、电梯运行参数等信息。这些记录不仅是工作的凭证，也是电梯全生命周期管理、故障分析和改进维护策略的重要依据，需妥善保管，确保其完整性和可追溯性。

（五）遵守安全操作规程

在所有作业过程中，维保人员必须将安全置于首位，严格遵守国家及行业的相关安全法规、标准以及本单位制定的安全操作规程。正确佩戴和使用个人防护用品（如安全帽、安全带、绝缘手套、防滑鞋等），杜绝违章操作，防止人身伤害事故和设备损坏事故的发生。

（六）与使用单位的沟通协调

保持与电梯使用单位（如物业公司、业主等）的良好沟通。定期向使用单位反馈电梯的运行状况、维护计划执行情况及需要注意的事项。耐心解答使用单位提出的疑问，听取其对电梯使用和维护的意见与建议。在进行计划性维护或故障维修时，应提前与使用单位协调，合理安排作业时间，减少对电梯正常使用的影响。

（七）持续学习与技能提升

电梯技术不断发展，新的控制系统、新的安全装置层出不穷。维保人员应主动学习新知识、新技术、新工艺，积极参加专业培训和技能考核，不断提升自身的专业素养和操作技能，以适应电梯维护工作的发展需求。

二、电梯安全操作规程

安全操作规程是保障维保人员生命安全和电梯设备安全的根本准则，维保人员必须严格遵守，一丝不苟地执行。

（一）总则

1.安全第一，预防为主：所有维保作业必须以确保人身和设备安全为前提，严禁冒险作业。

2.持证上岗：维保人员必须经过专业培训，考核合格并取得相应资质证书后方可独立作业。

3.严禁酒后或疲劳作业：作业前应保证充足休息，精神状态良好，严禁在酒精、药物等影响下进行作业。

4.双人作业原则：对于某些高风险作业（如进入井道、轿顶、底坑，进行吊装作业等），应至少有两名维保人员协同进行，一人操作，一人监护。

（二）作业前准备

1.现场评估与警示：作业前，应对作业现场进行安全评估，检查有无妨碍作业的障碍物、有无漏电风险等。在电梯入口处、层门附近等显著位置设置醒目的“正在维修，请勿使用”、“小心地滑”等警示标志和防护栏，防止无关人员误入或启动电梯。

2.个人防护：按规定穿戴好个人防护用品，如安全帽、工作服、工作鞋、绝缘手套等。根据作业需要，佩戴护目镜、防尘口罩等。

3.工具与备件检查：准备好所需的工具、量具、仪器仪表及备件，并检查其是否完好、适用，绝缘工具应在有效期内。

4.电源控制：在进行可能影响电梯正常运行的作业前，必须确认电梯已停靠在合适楼层，切断电梯主电源，并在电源开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌，必要时应加锁。确认主电源已断开后，方可进行后续作业。对于需要短时间通电测试的情况，必须确保周围环境安全，并由专人负责操作电源开关。

（三）进入轿顶作业

1.进入轿顶前，应确认轿厢位置，通过层门机械钥匙或紧急开锁装置打开层门