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2025办公室租赁合同模板范例

办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于（城市/地区）路号的办公场地（以下简称“租赁物”）的合法所有权，以及承租方（以下简称“乙方”）因业务发展需要希望承租上述租赁物用于办公及其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方：（出租方名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：（城市/地区）路号。

1.2乙方：（承租方名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：（城市/地区）路号。

第二条租赁物

2.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）路号的办公场地出租给乙方，该租赁物的面积为平方米（具体以房产证或不动产权证为准）。

2.2租赁物的用途为乙方的办公场所，乙方承诺仅用于合法的商业活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违法行为。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应以书面形式另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及相关费用

4.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金自合同签订之日起计算，按月支付。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：（开户银行）、（银行账户名称）、（银行账号）。甲方有权变更账户信息，并应提前通知乙方。

4.3租赁期间，因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业管理费、垃圾处理费等一切相关费用均由乙方承担。

4.4甲方应依法向乙方提供租赁发票，乙方应按时支付租金及相关费用。

第五条押金

5.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、损害赔偿金或其他未履行的义务。租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

6.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于提供租赁物的不动产权证或其他合法证明文件。

6.1.3甲方应对租赁物的结构安全、主体安全负责，并在租赁期间内对租赁物的公共部分进行维修，确保其处于可使用状态。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有按时收取租金发票的权利。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

6.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，避免造成损坏或浪费。如因乙方的过失导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.2.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途。如需转租，需经甲方书面同意，并另行签订转租合同。

第七条维修与维护

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方自行负责，相关费用由乙方承担。如乙方无法自行维修，可书面通知甲方，甲方在合理时间内协助维修，相关费用由乙方承担。

7.2因租赁物的结构或主体问题导致的维修，由甲方负责并承担相关费用。

7.3任何维修工作均不得影响租赁物的正常使用，如因维修需要停用租赁物，甲方应提前通知乙方，并协商调整乙方的使用安排。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于完好状态，且已清理完毕租赁物内的所有物品。

8.2如乙方未按约定返还租赁物，甲