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2025成都市房屋租赁合同范本
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将坐落于成都市区（市、县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋产权证号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：）。
租金支付方式：（银行转账/现金支付），甲方收取租金的银行账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
租金支付时间：（按月支付/按季支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金。
第四条押金及费用
押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。
租赁期间产生的费用：
水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担。
物业费由方承担。
其他费用：。
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋。
甲方应提供该房屋的相关证明文件（如产权证、土地使用权证等）。
甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间对该房屋进行必要的维修。
甲方不得在租赁期间收回房屋，除非乙方违约导致合同解除。
乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及各项费用。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。
第六条房屋使用规定
乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。
乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动。
乙方不得损坏房屋结构或附属设施，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
乙方应按时交纳水、电、燃气、物业等费用，并保留相关缴费凭证。
第七条合同的变更与解除
经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按时支付租金超过日的。
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。
乙方利用房屋进行违法活动的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。
甲方未经乙方同意擅自提高租金或改变租赁条件的。
第八条违约责任
甲方违约责任：
甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，应退还已收取的押金并支付等额赔偿。
乙方违约责任：
乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金。
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
第九条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式
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