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地皮委托合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方提供地皮委托服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方将位于__________________的地皮委托乙方进行管理或开发，具体用途为__________________。乙方应按照甲方要求及本合同约定，负责地皮的日常管理、维护或开发工作。

2、委托地皮的面积约为_______平方米，四至范围具体为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。乙方应提供地皮权属证明文件复印件，并确保其具备合法使用条件。

二、委托期限

1、本合同委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、如甲方需延长委托期限，应提前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对地皮的委托管理或开发工作，并要求乙方定期提供工作进展报告。

2、甲方应保证乙方在委托期限内享有地皮的使用权，并配合乙方处理相关行政审批手续。

3、如因甲方原因导致地皮无法按约定使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方不得在委托期限内擅自改变地皮用途或进行其他处置，如确需变更，应书面通知乙方并协商处理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的地皮管理或开发资质，并依法取得相关许可文件。

2、乙方应按照甲方要求制定地皮管理或开发方案，并确保工作符合法律法规及行业标准。

3、乙方应配备专业人员负责地皮日常管理，并定期进行安全检查，防止出现安全事故。

4、乙方在委托服务期间应妥善保管地皮相关资料，如遇不可抗力导致资料损毁，应立即通知甲方并采取补救措施。

5、乙方不得利用地皮从事非法活动，如发现第三方侵权行为，应立即制止并书面报告甲方。

四、费用及支付方式

1、地皮委托服务费实行按年支付制，每年_______元（大写：人民币_______元整）。乙方应在每年_______月_______日前提交费用发票，甲方自收到发票后_______日内支付。

2、如乙方因甲方原因导致工作延误或额外支出，经甲方确认后，甲方应承担相应费用。

3、委托开发的地皮，其收益按约定比例分配，具体分配方式为：甲方占_______%，乙方占_______%。收益结算周期为每_______个月，乙方应提前_______日提交结算报告。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______年服务费的违约金；若因甲方原因导致合同解除，乙方还有权要求甲方赔偿经济损失。

2、乙方未按约定履行委托义务，或因乙方过失导致地皮产生损失，乙方应承担全部赔偿责任。如损失超出乙方赔偿能力，甲方有权从服务费中直接扣除相应金额。

3、任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地皮所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议部分义务，但双方均认为必要的措施除外。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：