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2025房屋买卖合同授权书
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条交易标的信息
1.1该房屋位于，具体地址为：。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.3该房屋的权属证书编号为：，权利人为：。
1.4该房屋的抵押情况为：。（无抵押/已抵押，若有抵押，需明确抵押权人及抵押金额）
第二条成交方式
2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2该成交价格包括该房屋的所有权、使用权、收益权及处分权等。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房款：
a.定金：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
b.首付款：人民币（大写）元整（￥元），于定金支付之日起日内支付至甲方指定账户。
c.尾款：人民币（大写）元整（￥元），于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲乙双方同意，若乙方选择贷款方式支付房款，乙方应于本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请，并配合银行完成相关审核手续。贷款部分的房款支付时间以银行放款时间为准，若因乙方原因导致贷款未能按时发放，甲方可要求乙方以自筹资金支付剩余房款。
第四条交房条件
4.1甲方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方。
4.2交付时，甲方应提供以下文件：
a.房屋所有权证；
b.房屋共有权证（若有）；
c.土地使用权证；
d.该房屋的原始购房合同及相关票据；
e.该房屋的维修基金凭证；
f.该房屋的其他相关证明文件。
4.3交付时，甲方应结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、暖气、物业、电话、有线电视等费用。
4.4乙方在接收该房屋后，若发现该房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在接收之日起日内书面通知甲方，甲方应自接到通知之日起日内予以修复或解决。
第五条税费承担
5.1该房屋交易产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
5.2具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、评估费、抵押登记费等。
5.3甲乙双方应各自承担自身应缴纳的税费，并在规定时间内完成缴纳。
第六条权属转移登记
6.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。
6.2甲方应配合乙方完成该房屋的权属转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料。
6.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担违约责任，赔偿乙方遭受的损失。
6.4若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应承担违约责任，赔偿甲方遭受的损失。
第七条物业费用
7.1该房屋的物业费用自房屋交付之日起由乙方承担。
7.2甲方应于房屋交付前结清该房屋在交付前所欠的物业费用。
第八条双方的保证与承诺
8.1甲方保证对该
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