二零二五年度房地产项目承包合同的法律约束与风险规避.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目承包合同的法律约束与风险规避

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

一、项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目总投资：_______

1.5项目工期：_______

二、承包内容

2.1乙方负责项目的施工、监理、验收等全过程。

2.2乙方应按照甲方提供的项目设计图纸、技术规范、施工标准等进行施工。

2.3乙方应确保工程质量、安全、进度满足国家相关法律法规及行业标准。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：_______

3.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付合同价款的_______%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%；

（3）项目竣工结算完成后，甲方支付合同价款的_______%；

（4）其他款项根据项目进度及实际完成情况，双方另行协商确定。

四、工期及延期责任

4.1项目工期自合同签订之日起_______天。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付_______元违约金。

4.3如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

五、质量责任

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。

5.2项目竣工验收合格后，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、安全生产责任

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保安全生产。

6.2发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。

七、合同解除及终止

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除情形。

7.2合同解除后，双方应按照约定进行结算，并相互返还已支付款项。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日