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2025购物中心物业管理合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

联系方式：

乙方（物业使用方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有对购物中心（以下简称“本项目”）进行物业管理服务的资质和能力，乙方为本项目内（单位/个人）的合法使用方，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同服务范围

1.1甲方为乙方提供本项目内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

公共区域的清洁与卫生维护；

公共设施的维护与修缮；

安全保卫与秩序维护；

停车场管理与车辆停放秩序维护；

绿化养护与环境美化；

物业服务费用的收取与管理。

1.2服务范围以本项目内乙方实际使用的区域为准，具体区域为：。

第二条合同期限

2.1本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在合同期限届满前日，双方可协商续签合同，具体事宜由双方另行书面约定。

第三条物业服务费用

3.1乙方应向甲方支付物业服务费用，具体标准为：（人民币/月）。

3.2物业服务费用按（月/季度/半年/年）支付，首期费用应于本合同签订之日起日内支付，后续费用应于每期首个日（月/季度/半年/年）支付。

3.3甲方应在收到物业服务费用后向乙方提供合法的收费凭证。

3.4若乙方逾期支付物业服务费用，应按日支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权暂停相关物业服务直至乙方履行支付义务。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权根据本合同约定收取物业服务费用，并有权对乙方的违规行为进行管理。

4.2甲方应按本合同约定的内容和标准提供物业服务，确保服务质量达到约定标准。

4.3甲方应定期对物业设施进行检查和维护，确保其处于良好状态，并在接到乙方通知后及时处理相关问题。

4.4甲方应协助乙方处理与物业使用相关的突发事件，并及时向乙方通报相关情况。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理的改善建议。

5.2乙方应按时足额支付物业服务费用，并不得以任何理由拖延或拒付。

5.3乙方应遵守本项目内的各项管理规定，不得从事任何违法或违规行为，不得损害公共设施或影响他人正常使用。

5.4乙方应配合甲方的物业服务工作，及时报告发现的问题，并提供必要的协助。

第六条物业管理服务标准

6.1甲方提供的物业服务应符合国家及地方相关法律法规及行业标准，并不低于双方书面约定的标准。

6.2公共区域的清洁与卫生维护应每日进行，做到无垃圾、无积水、无异味。

6.3公共设施的维护与修缮应定期进行检查，发现问题及时处理，确保设施正常使用。

6.4安全保卫与秩序维护应24小时不间断进行，确保乙方的人身和财产安全。

6.5停车场管理应做到有序停放，确保车辆安全，并收取合理的停车费用。

6.6绿化养护应定期进行修剪和浇水，保持绿化区域的美观与生态平衡。

第七条变更与解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在合同期内，若乙方不再使用本项目内相关区域，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有物业服务费用，双方同意后合同解除。

7.3若甲方未按本合同约定提供物业服务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同。

7.4若乙方未按本合同约定支付物业服务费用，且在收到甲方书面通知后日内未予支付的，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用及律